紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
反倒是新市區建設，以北台灣為例，台北市有北投奇岩重劃區、內湖五期重劃區，新北市有新莊副都心、頭前重劃區、淡海新市鎮、林口新市鎮、五股洲子洋重劃區等，桃園縣有青埔高鐵特定區、八德擴大都市計劃地區等。倘若再加上浮州合宜住宅、A7合宜住宅，這些新興重劃區的大型建案越來越多。最近爭議頗多的遠雄集團，其實就是大型造鎮開發的佼佼者。因為土地取得便宜，加上一次大量建築可以壓低營建成本，倘若建案熱銷，利潤頗為可觀。
都市的實質發展是跟著人口的成長走，依據中華民國統計網的資料：
- 台北市的人口，自2010年以來持續四年成長，每年人口增加率保持在 4.35% ~ 12.29%。
- 新北市的人口，自2010年以來也是持續四年成長，每年人口增加率保持在 3.97% ~ 6.12%。
- 桃園縣的人口，自2010年以來也是持續四年成長，每年人口增加率保持在 5.62% ~ 11.76%。
從統計資料來看，如果該城市的人口是持續成長的，也可以反映到房地產面：都市更新類產品長期來看是仍是穩賺或保值，新市區建設的造鎮計劃也會有一定程度基本面支持。倘若加上大眾運輸導向發展（transit-oriented development，簡稱TOD）的規劃，跟著捷運站造鎮開發，其實也提供首購族很好的產品選擇。
最怕就是明明有些城市人口持續萎縮，建商還要拼命往外造鎮推案時，一旦房市反轉，大量賣不掉的房子會被打入不良債權市場。
若是不幸住在這樣的社區裡面，資產價值只怕是兇多吉少囉！
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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