2024.12.25
![房市買氣冷，現在購屋能買到甜甜價？專家：想撿「大便宜」仍有難度]()
時間過得真快，轉眼已經12月了，來分享11月市場觀察。市場正在止穩當中自9月央行宣布第7波打房後， 10月房市只能用「兵慌馬亂」4
2024.09.18
![限貸令有解了？央行邀國銀喝咖啡，做出2大決議！]()
房市過熱，國銀不動產集中度已接近歷史高點，中央銀行8月與34家銀行開會，要求銀行提出不動產貸款總量方案，但近期銀行管制房貸量，導致
2024.08.23
![「限貸令之亂」是房市泡沫前兆？租屋族痛苦將至？限貸令的4大影響一次看懂]()
最近銀行自發性限貸令，以及新辦房貸利率全面調漲，對房市帶來顯著影響。
我們先來聊聊對成屋、中古屋的影響，至於預售市場的部分，
2024.07.29
![房屋貸款辦不下來，會出現房貸斷頭的法拍潮嗎？房產專家用3大QA解惑]()
今天來個有關房貸的Ｑ＆Ａ。
Q1：銀行貸款變困難會出現法拍潮嗎？A：不會，這2件事情關聯性很低，我們舉例子來說明比較好理解。
2024.06.17
![政府喊打炒房，房價卻愈打愈高？「雙重鎖籌碼」讓投資客退場，這3類人成最大贏家]()
房價哪時會快速回跌？其實，我們一路走來，答案始終沒變。簡短的說，「房地合一2.0鎖住」二手屋市場籌碼，而「預售屋禁止轉售」鎖籌預售
2022.08.09
![寧可信其有！農曆7月買房搬家有禁忌？2位房市專家公開4大撇步]()
農曆7月，很多事情都會有傳統上的禁忌，譬如很多人忌諱去玩水、晚上不能曬衣服、不吃祭拜的食物等，甚至也有人不在這個月買房、買車。雖然
2019.07.05
![房價要上漲？沒那麼快！一張表公開上市櫃建商「餘屋數」還在高點]()
好久沒有幫大家更新一下建商的存貨狀況了！或許你會問，這個數字有什麼意義？
佑佑認為，從大範圍來看，這個數字可以觀察台灣房地產的供
2018.12.14
![台灣年輕人在為買不起房而苦惱，日本房價同樣天價，「這地方」政府卻送房讓你住！]()
現代人生活在緊張的大城市，愈來愈渴求大自然環境，如現在台灣興盛的露營風氣，或是到東部民宿的田中央住一晚，都是反映這種極端生活的需求
2018.10.03
![升息衝擊？曼哈頓房市降溫、首購族偏愛房型庫存驟增]()
曼哈頓屋主漫天開價，豪華公寓的第三季銷售量因新建案大舉湧入、富豪買家不急著出手而持續下滑，但值得注意的是，當季就連首購族最愛的房
2015.08.26
![這年頭買房比租屋虧多了！算給你看，租屋族這樣做，20年後倒賺1200萬]()
購屋在個人與家庭的財務都是一項重大計劃，多數人可能都是貸款買屋，而貸款年期一般是20年或更久，房貸支出可能造成家庭沉重的負擔。一般