第四位是Joyce，她從1997年至2004年，僅用了約7年時間已經實現財務自由。她累積資產的操作很簡單，只是持之以恆，有計劃地儲蓄本金，再投資物業。在97年覺得樓價高，沒有出手，直至樓市泡沫爆破，在2000年才出手買入第一個物業。之後就到樓市低迷時繼續買樓，至2003年，她一共買下8個單位，開始收租生活。2004年後樓市慢慢回升，她就加按套現（增貸）買入更多細單位，每一個都利用租金去供樓。
有關Joyce的訪問部分並沒有太多實質數字，可能是受訪者沒有透露吧。所以，只能看她的理念，她曾經從樓市炒家得知一些投資道理，就是投資物業要找一些「值租」的單位，例如同一幢樓，其頂層賣300萬，而一樓只賣220萬，但頂層的租金只有10,000，而一樓是靚裝修能租9,500，一樓的單位自然更值得投資。這大概是我們常談的回報率，租金回報率不是越優質的物業越高的，這道理不難明白。
退休後，40出頭的Joyce很注重孩子教育及家人醫療的安排，預先買了一層房子作教育基金，而醫療則是「可大可少」的支出，所以她也買了醫療保險。早已經衣食無憂的Joyce會繼續向難度挑戰，比如月入10萬後，會追求月入30萬之類。
這兩位財務自由人，很大程度上都靠物業投資致富，而退休後頗專注下一代的成長及生活，你又有何看法呢？這些故事又為你帶來什麼啟示？
本文獲「取之有道」授權轉載，原文：信報財經月刊談財務自由（二）
作者簡介_止凡
土生土長香港人，草根出身，普通打工仔，並非金融財經界人士，閒時在個人網誌分享有關價值投資及財務自由相關知識，不談投資貼士，不追逐市場，網誌瀏覽量數以百萬計。曾舉辦投資工作坊，接受多個媒體邀請作訪問、講座等，現為財經雜誌專欄作家，出版多本財經著作，包括《取之有道》、《積財有技》、《財商有價》、《財富未來》。
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