數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
特別要注意的是，消費者最好不要太過樂觀的將績效獎金、通告費、演講費等非每月穩定性收入直接轉化為家庭的每月收入，以免高估自己可以負擔的每月房貸總額，繼而買下過大或過於昂貴的房子，成為自己或家庭成員未來十幾年，肩膀上的沈重經濟負擔。
另外，也請想要買屋自住的消費者，忘記銀行有提供「寬限期」這種服務，這種一段時間內只需給付利息不用還本的設定，本質上跟信用卡只給付最低金額使用之循環利息有異曲同工之處，都是希望消費者透支未來的收入，買下自己明顯負擔不起的物品，而最終吃虧多付利息的，永遠都是消費者自己。
最後，無論你是要買房、買股票、買基金、買黃金……，千萬不要有「買在最低點」的想法，因為無論從我自己的經驗，還是觀察身邊投資獲利的朋友們，幾乎不可能在絕對低點時買到任何的投資商品。如果以獲利作為唯一目標的投資行為，都很難做到「買在最低點」的水準，更何況是以自住需求為出發點的買房，消費者應該要有比價格更為重要的使用需求要滿足，不然何必急於此時買房？
對於自用的購屋消費者來說，買不買得起遠比未來會不會漲更為重要，能否滿足使用需求又比價格高低與否來的更為關鍵；你知道你跟家人想要什麼樣的房子嗎？你知道你跟家人喜歡的居住機能嗎？這些問題都比房價未來是漲還是跌更重要喔！
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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