紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
在台北市，「好地段」的大面積土地實在越來越少，建商與壽險取得土地的成本越來越高。除非政府有魄力推動都市更新，不然有來自股市營收壓力的上市建商、有來自保單投資壓力的壽險法人，只能不斷標高價取得土地原料進行開發。近年台北市土地標售價格屢破每坪千萬紀錄，包含外資AIP以每坪1147.5萬買中華路、忠孝西路口土地，中信人壽以每坪1068萬買中華路、寶慶路口土地，元大人壽也甫以每坪1004.8萬購買南京東路、一江街口土地。
如果土地原料價格居高不下，短期內要期待台北市新宅可以大幅降價的朋友們，可能得失望了。所以對於資金預算有限，著重自住生活與優質學區的買房民眾，地上權住宅的確是一個好選擇。
特別是目前國產署、銀行公會及賦稅署，面對政府有意降低民眾買房壓力的訴求，近期也頻頻釋出善意：國產署將積極修法，將地上權住宅成數可與一般房屋貸款成數與利率相同；銀行公會擬研議地上權住宅貸款年限可比照一般住宅，最長達三十年；賦稅署也打算調整地上權住宅稅率可與一般自用住宅稅率相同，以保障廣大首購與自住族群購屋權益。所以，隨著相關配套措施越來越完整，想在台北買新房子的民眾可以持續關注地上權政策的發展，同時在參觀相關建案時，問清楚是屬於「租賃使用權住宅」還是「分割地上權住宅」？
斯斯治療感冒痠痛，地上權住宅治療買房壓力。雖然斯斯藥效不是永久，地上權住宅權利也不是永久。但是對於目前陷入「高房價所得比病」的台北房市，比市價低3~4折的地上權住宅，也不失為一帖減壓救荷包的良方呀！
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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