房市觀察逾10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》；
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想必大家都有過這樣的經驗：打開信箱，拉出一張張的廣告傳單，其中不乏的就是房仲詢賣的開發信件...
「親愛的屋主您好，我是XX房屋的小李，冒昧打擾您非常的抱歉，手上有買方因為小孩子學區的關係有急需，他非常中意本區物件，想問您有沒有機會割愛...」
文情並茂的信件拿上手，就算沒有想賣屋的屋主都忍不住心裡暗喜，自家房子似乎頗有行情，更別說有意想賣房子的屋主，早打著算盤衡量著，這個房仲口中的「急迫買方」是不是能出到心裡想要的價碼。
在咖啡廳裡，最近剛好要賣房子的朋友興致勃勃地問我：為什麼每個房仲想要來簽委託，都說手上有買方，而且這個買方剛好也都是急切、短期內有需求。這到底真的假的？總不會都那麼巧吧？
「那你覺得呢？」喝了一口咖啡，我笑笑地把問題丟回去。
「我想應該是假的吧！」朋友略帶遲疑地說著。
「那你最後有簽給那位手上『有買方』的房仲嗎？」我接著拋出第二個問題。
「雖然不太相信，但總有可能是真的吧！反正沒有損失，所以最後還是簽啦」朋友說著。
把咖啡放回桌上，我想起之前一位在房仲業待了好幾年的友人，這個問題，他是這樣回答的。