2024.07.23
![房市熱、貸款買房賺更多？房產專家：貸款買房是5倍槓桿！這件事最該擔心...]()
前面的文章曾提過，買房有魅力的根本原因，是在於5倍槓桿，也就是說買房只要準備20%的自備款，就可以買到房子。如果房價上漲，透過貸款
2024.07.12
![台股螺旋式上漲，質押高股息ETF賺很大？專家：一旦這件事發生恐成燙手山芋...]()
台股螺旋式上漲，錢到底從哪裡來？其中一個主要資金來源，就是投資人質押槓桿開好開滿。
依櫃買中心數據顯示，群益ESG投等債20
2024.06.17
![政府喊打炒房，房價卻愈打愈高？「雙重鎖籌碼」讓投資客退場，這3類人成最大贏家]()
房價哪時會快速回跌？其實，我們一路走來，答案始終沒變。簡短的說，「房地合一2.0鎖住」二手屋市場籌碼，而「預售屋禁止轉售」鎖籌預售
2024.06.17
![台股驚驚漲、債市報酬黯淡，出清債券ETF轉進股市好嗎？專家：2解方應對]()
美國聯準會（Fed）在2023年7月將基準利率升至5.25%～5.5%後便不再升息，市場也開始討論轉為降息的時間點。快轉11個月後
2024.05.13
![00878、0056、0050…想存20年選誰好？用數字找答案：領股息買0056、拚成長選0050最好]()
先前我用3月份定期定額個股、ETF進行存股績效回測，分別是個居榜首的台積電（2330）及國泰永續高股息（00878），這週再針對E
2024.05.09
![市場牛氣沖天，多元資產配置成績效絆腳石？為什麼多元資產投資是穩健投資的根本？]()
先前2024年4月時，台美股市場的下跌回落，讓投資人再度浮現風險控管的重要，即使本輪的修正似乎沒有進入熊市的格局，但下跌修正總是又
2024.03.19
![2024年債券投資策略大公開：持有長天期債券，領債息還能賺價差！]()
隨著美國聯準會（Fed）的升息週期逐漸接近尾聲，金融市場再度掀起了一股投資債券的熱潮，投資人大概都能夠侃侃而談通膨與利率的關係。然
2024.01.31
![降息是「黑天鵝」？美股專家教你化危機為良機！]()
美國聯準會（Fed）於2023年12月奏響耶誕「鴿」聲，因此市場預期美國基準利率已經觸頂，新一輪的降息循環即將重啟，2024年在資
2024.01.24
![外資大買又大賣，台股波動劇烈！有大筆錢在股市的人怎麼看？]()
短期股市在自我修正後，又重返牛市，看來是一片坦途。
股市劇烈波動的原因是這幾年變數太多，不光造成央行難以掌握各項總經數據，就
2024.01.10
![ETF也會下市！ETF下市清算是什麼？股票型、期貨型、債券型下市懶人包-Smart智富ETF研究室]()
一般投資人在投資股票時，往往因為資金有限，使得選股變得非常重要；有時看著大盤漲，所買股票的產業也漲，就是手中持股不漲，這無疑是一種