28歲飛官退役，29歲身價破千萬。認為一般人要致富只有三步驟：一、紀律儲蓄投資，二、提高收入，三、風險保障規劃。而創業家們要成功也是三步驟：一、找到對的夥伴，二、接受失敗並改進，三、謹記B-I三角形。
回歸到現代，除了房價漲，物價也是漲翻天（參考這是最壞的年代，也是翻身的時代），除了原物料與油價，真正改變價錢的是槓桿，因為金融體系的改變，幾乎所有資金都能槓桿。嗯？不懂槓桿嗎？
銀行借錢給民眾，就能跟央行請款（而且可以多請），而且有利差，所以銀行會希望大家借越多錢越好，這樣才能印更多鈔票、賺更多利息。
這些鈔票是怎麼計算的呢？
以前還有金本位制時，是以國家庫存黃金計算，所以，物價與房價波動不大（因為鈔票量是固定的）；但現在是以借款人10年、20年後的信用計算，所以可以「提前」先借出來用，例如房貸、車貸、信用卡，甚至衍生性金融商品（雷曼兄弟），也就是你跟未來的自己預支資金。
現在買房別說跟銀行貸5～9成了，很多投資客還可以貸到110%甚至120%，所以資金越來越多，開始到處亂竄，才讓物價、房價漲聲響起，有如滔滔江水連綿不絕，又有如黃河氾濫一發不可收拾。
簡單來說，如果以父母那個年代的理財方式，恐怕永遠也追不上這個槓桿時代的蹺蹺板，因為你靠賺錢、存錢，人家卻是搬錢、搶錢，用你的錢賺錢。M型化社會是現在式，未來還會變成L型社會，我們無法改變這個時代，但我們可以了解環境，然後順流而下，這是個不平衡的槓桿時代，也是最多機會的時代。
<下回待續>
本文獲「快樂der乃皇包」授權轉載，原文：槓桿時代，你在蹺蹺板哪邊(上)
作者簡介_乃皇包
28歲飛官退役，29歲身價破千萬。認為一般人要致富只有三步驟：一、紀律儲蓄投資，二、提高收入，三、風險保障規劃。而創業家們要成功也是三步驟：一、找到對的夥伴，二、接受失敗並改進，三、謹記B-I三角形。