台灣房市沉潛兩年後，隨著央行首季放寬二戶房貸成數，不僅消弭觀望氣氛，並重振市場信心，同時短期通膨預期加劇，高端置產客、開發商加速回
近期央行理監事會決議，針對第二戶房貸成數，由原先的五成調升至六成，政策樂觀微鬆綁，市場普遍給予正面回應，為沉寂一年多的房市，帶來正
為幫助讀者掌握房市脈動，《Smart智富》與永慶房產集團合作，於每季提供最新的「政大永慶即時房價指數」。內政部實價登錄系統
雖然央行放寬第2戶房貸成數後，新建案與中古屋市場買氣微幅回升。唯因股市極熱，「棄房入股」成為熱議的話題。從第一線觀察，投資人「棄房
台灣房市歷經2年沉潛，2026年迎來關鍵轉折，今年首季央行釋出指標訊號，將自然人第二戶房貸成數提高至六成，被視為對市場釋放善意的起
有學員問我：「老師，現在買房收租還划算嗎？想靠租金退休，還能不能上車？」其實這問題這幾年變化非常大。過去房市一片火熱時，最吸引人的
買房時，最容易被忽略，但卻可能幫你省下超多錢的關鍵，就是「房貸怎麼選」？很多人一輩子只買一、兩次房，卻把重點全放在挑房子，忽略了更
中央銀行今天舉行理監事會，一如市場預期，利率連4凍、房市管制停看聽，央行總裁楊金龍笑說，「Mr. Surprise」的外號
央行的一杯咖啡，怎麼會延燒出「限貸令」？如果已經簽約了，發現房貸成數或利率不符預期，又該怎麼辦？永慶房屋契約部資深經理陳俊宏建議，
最近銀行自發性限貸令，以及新辦房貸利率全面調漲，對房市帶來顯著影響。
我們先來聊聊對成屋、中古屋的影響，至於預售市場的部分，