四年級後段班，畢業自台大商學系。退伍後，曾在《天下雜誌》和《商業周刊》擔任行銷企劃，然後在29歲進入證券業，負責協助企業申請股票上市。44歲，決定離開職場，作個全職的股票投資人，並靠著一檔股票養活一家七口。53歲，將投資心得，寫成《只買一支股，勝過18%》一書，成為作家。4年內總共出了8本書，內容涵蓋「投資」、「電影」、「退休」、「旅遊」和「勵志」等多重面向。最新的著作是2017年2月出版的《只買4支股，年賺18%》。
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日前收看電視財經節目，有一位房地產專家提到購屋六大必勝心法：
1.空屋率低
2.地段好
3.坪數小
4.總價低
5.近捷運
6.投報高
我卻覺得對現在沒房子，但想買屋的年輕人來說，根本就是誤導。如果遵循這個必勝心法，肯定讓年輕人放棄買屋的想法，然後繼續追求小確幸。
符合上述六大優點的房子，當然有比較大的增值空間，但一定很貴，絕大部分年輕人真的買不起。如果你連買都買不起，哪裡還有後面的增值空間？大家一定要搞清楚，很多房地產專家的建議，其實都是提供給那些有能力進行房地產投資的人，而不是所有人都適用，特別是一生可能只買得起一間自住屋的人，千萬不能陷在增值的迷思。
能符合前五點的房子，看來就是捷運宅了。
以台北市為例：
地段當然好（符合第2點）
權狀約在10坪左右，坪數確實小（符合第3點）
總價約1000萬，相對坪數大的房子，總價看來真的比較低（符合第4點）
就在捷運站上方，當然近捷運（符合第5點）
這麼方便，當然空屋率低（符合第1點）
不過，這種物件租給別人，投報率頂多3%，怎能說高？（不符合第6點）