月薪3萬多、不擅長投資,28歲的公務員如何靠管理銀行帳戶,存到百萬買房頭期款?

蕾咪,不定期旅居歐洲的工程師女孩,透過簡單的方法,利用銀行打造自動化理財系統, 讓她逐漸擁有被動收入與財務自由,因此開始能夠隨時出發旅居不同的國度, 正一步一步邁進她理想中的生活,一起來看看這些簡單又容易實踐的理財方式吧!:)
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引述《one2033(比比)》之銘言:

職業:普考公務員
收入:月薪(含加班費約35K)
存款:不到3萬,沒有其他投資和保險
月支出:
房租6,500
吃飯5,000
水電網路電話費1,500
娛樂1,500(有女友)
衣服1,500(之前都穿系服或荷葉邊T恤,被念過之後開始會花些心思買衣物,1季平均花4~5,000添購)
理髮800(同上,之前都剪100塊的,最近固定給一個我覺得剪得不錯的設計師每個月剪)
健身+高蛋白等營養品1,500(自己的興趣,練身體…)

每個月約存1萬5左右,因為從小就有會酗酒打人的家人,所以出社會脫離原生家庭後,也沒有意願要再和家人聯絡,都自己生活,當兵出社會工作了2年的錢,一部分把學生時期的學貸慢慢還完,一部分則用來補習買書,全職準備國家考試1年,有幸今年考上了國家考試,不過積蓄也花得差不多。

目前是想說除了繼續準備高考,其他的金錢除了儲蓄以外,還能做什麼樣的運用比較恰當呢?現在這樣好窮…

想要回這篇,是因為我幾年前的實領收入也差不多是這樣。雖然,鼓勵大家投資,但是,先養肥一隻金雞母也很重要。正好回了一封板友也是公務員,所以相關的概念就順便一起分享。

其實我不建議等存到一大筆錢再投資,畢竟小錢投資的學費比較少,但經驗值一樣。不過,對於投資還沒有特別概念的朋友,先把錢存起來,要投資先投資自己的腦袋。

你提到包含加班費月薪35,000元,我通常建議使用下限來估。意思是,最少也會有多少錢?額外加班費就作為存款。我不確定你的確切數字,就先打折估個32,000元。剩下多的加班費,就請你都存起來。

花掉它
60% 19,200元,生活開銷+捐贈+書籍學費。
投資自己是必要的,不論是增加工作競爭力或投資能力。

存起來
40% 12,800元,儲蓄,存成兩桶金,一桶是備用金+人生目標資金;一桶是養隻金雞母。
所謂的金雞母,就是用來讓你錢滾錢的本金,不會就先從多看書開始。有概念就從小額投資開始,幾千元都可以,過去我是每月3000元開始。

依照你的記帳分析。花錢戶頭裡,有這幾項開支:

房租6,500
吃飯5,000
水電網路電話費1,500
娛樂1,500
衣服1,500
理髮800
健身相關1,500

通常我們會簡單歸納一下。

固定支出─
房租6,500元(必要,生活必須開銷)
水電網路1,500元(必要,生活必須開銷)

彈性支出─
飲食交通5,000元(必要,生活必須開銷)
玩樂基金5,300元(選擇,治裝娛樂美髮健身支出)

剩餘金額─
900元

尚未分配─
教育基金0元(年輕時,薪水不高時,這裡可以積極規劃)
慈善捐贈0元(捐贈可以提升理財的財運喔XD)

以金錢的流向來說,偏向玩樂的開銷比例較高。娛樂部分的話,牽涉到感情的經營,就請繼續維持,人生很多事情都很重要。健身是個很好的興趣,我會建議你持續;治裝美髮的開銷可以做一點點的調整。

把一些打扮自己的費用,也拿來提升自己的內在,會是不錯的分配,兩者都很重要。因為目前教育基金偏低,但是花在這裡的錢,有機會可以買到更好的未來,值得試試。譬如:一個月剪一次髮,變成一個半月剪一次或兩個月剪一次。我是女生,但是治裝費比你低一些,可以考慮半年採購一次,特別是換季折扣。

如果是因為喜歡買衣服,偶爾犒賞自己沒有關係,但是可以試著買一些好搭的單品,重複搭配找出自己適合的品味。衣服的保存與清洗方式,會決定它看起來的新舊與壽命,自然也會影響質感。比起每個月花1,500治裝,有的時候,累積半年接近7~9,000元時,再慎選單品會更有收穫。

最後,我不曉得你存錢的狀況是否良好?通常我會給大家幾個主要的建議。

1.檢視自己手邊所有的銀行帳戶。
2.進行分類,分成存錢用、花錢用、投資用。
(你可以先分成兩種)

分類依據:

存錢用(沒有提款卡,離家遠,不方便的銀行)
花錢用(繳費方便,最常使用的帳戶,家裡附近方便的銀行)
投資用(相關投資工具較為熟悉或優惠的銀行)

薪轉戶看看有沒有轉帳優惠,設定預約轉帳讓銀行幫你管錢。我提供自己的方式給你參考,希望能給你一些靈感管理自己的錢。

薪轉戶,設定每月發薪日隔天預約轉帳自動分流。

(1)定存戶 → 這個銀行很麻煩,沒提款卡,辦零存整付。
(2)投資戶 → 這個銀行網銀操作方便,投資工具齊全。
(3)生活開銷 → 這個帳戶有提款卡,提款手續費最便宜或最方便。

金額依照預算的比例分配,之後缺錢的時候,我都只到(3)戶頭做提領動作。(1)戶頭的錢我連看都看不到,(2)戶頭則是用來進行所有的投資操作。

3.設定為了達成人生目標的財務目標。

金錢對於人生來說,事實上只是讓我們過想要的人生的輔助品。你人生中的每一年都同等珍貴,因此,我並不希望你在理財時,為了省錢,犧牲掉可以打造健康的健身與經營感情的娛樂。

不過,對於儲蓄的類別,是需要設定一些階段目標給自己的。例如:緊急備用金2*6個月=12萬,結婚基金50萬,買房頭期款100~200萬之類的。這些問題,我不知道你的答案,就看你自己打算五年十年後過什麼樣的生活,再決定囉!

以上,僅供參考!祝理財之餘,還是能夠享受人生。

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