財經新聞天天有，政府常常放利多，約翰之聲為你解讀這些消息背後看不到的「真相」。
柏老指出，推陳出新的新式貸款花招，恐怕才是房市真正泡沫主因。數據顯示，以次貸為首的非傳統型房貸比例，在2005到2006年間從零暴增為超過三成，房價持續上揚成為這些劣質房貸的唯一救贖，但天不從人願，最終房價隨著這些貸款一同瓦解。由此可見，監管機制對於房價的影響遠大於貨幣政策。
和其他國家相較，在20個主要工業國家中，有11國採取比美國更為緊縮的貨幣政策，但它們全都有著比美國更大的房地泡沫。這顯示利率和房價關連似乎不甚明確。對此，柏老提出個人見解，他援引自身理論「全球儲蓄氾濫」的概念（資金轉移）。大量出口創匯的新興國家資金重新回流入超國，並推升資產價格。
上面的內容簡單說有兩個重點：
1、資金成本低利率是反映景氣不好，因為企業不想借錢，所以銀行搞出許多花招來消化多餘資金，鼓勵民眾借錢炒房。有問題的是銀行業務，不是低利率本身。因為央行不是只管房價，經濟成長不好，陷入通縮更為可怕。而當通縮形成，的確就會像日本一樣房價就大跌，但同樣的失落的十年也隨著而來。
2、當錢太多，資金需要去處，當企業獲利不好，資金自然就會流向最保值的投資商品，而美國不論政經環境都是全球數一數二，不斷吸引人口進駐，提供房地產最佳基本面，資金自然青睞。這例子，如果把主詞換成台北，也同樣適用。
但要問的是：為什麼只在台北？城鄉差距的擴大，造就台北的高房價，執政者不改變，究竟是為了全民的利益，而是自己的利益？
以上所述，是對高房價背後的社經現象進一步闡釋，因為錯誤的解讀只會引來更多錯誤的應對措施，希望更多網友來共同討論。