2024.11.13
![台股超跌了嗎？美國禁令，將對台積電和台股造成什麼影響？]()
我在前幾天才跟大家分享，外資空單不斷增加，未來隨便找個藉口壓低台股都不奇怪。結果還真的一語成讖...。上週就已有消息傳出，美國將禁
2024.10.07
![央行第7波管制打房...現在是買房好時機？房產專家：自住買房不必猜房市高低]()
自央行宣布第7波選擇性信用管制後，網友們評價兩極，有人說「房價要跌了」、「終於打到業者痛處」，但另有人說「沒用，房價照樣漲」、「建
2024.10.03
![房價不樂觀？下斡旋案量直接砍半！實價登錄恐變成「房價天花板」]()
買方市場到來，實價登錄行情可能將成為天花板！2024年的房地產猶如三溫暖，「上半年熱烘烘，但第4季交易量恐創有紀錄以來的最低量！」
2024.09.27
![央行出手打房，未來房價凶多吉少？現在還能買房？房產專家何世昌這樣看]()
在回覆大家的問題之前，再次強調一下，我們做研展的責任就是真實呈現市況，市場好就說好、市場壞就說壞；政策有用就說有用，沒用就說沒用。
2024.09.10
![高房價時代，買房「低首付」是什麼？用低首付購屋更划算？公司貸又是什麼？]()
Ｑ：在房價高漲下，房市出現「低首付」的銷售模式，我兒子認為用低首付方式可以輕鬆買房，但我擔心未來他償還貸款的能力，再加上我已退休，
2024.09.04
![新青安熱潮＋銀行緊縮房貸》全台房市熱呼呼，買房策略如何訂？]()
2022年全球央行升息對抗高通膨，引發金融市場震盪，台灣景氣同樣陷入低迷，加上打炒房政策持續發威，購屋族抱持觀望，使得房市逐漸降溫
2024.09.03
![沒有限貸令、民眾卻貸不到錢...房貸快速拉升的原因是什麼？銀行為何要限貸？]()
最近股市較冷，房市也降溫，加上國發會的景氣燈號公布紅燈後，才1個月時間就降為黃紅燈，不禁讓人開始想東想西，這景氣是否要下來了？
2024.09.02
![新青安、限貸令...為何房市漲不停？資金的槓桿追逐，帶來房價飆漲的惡果]()
最近房市漲勢稍微歇息，在上一篇討論房市為什麼上漲的理由，也接續說明房市目前現況與奇怪的政策...。
因為房市太熱，政策重新檢
2024.08.28
![限貸令之亂，台灣房市泡沫不遠了？一旦泡沫，首當其衝的恐是「這類人」]()
根據報導，央行上週開始找國銀喝咖啡，原因是不想讓房市過熱，希望國銀把房貸業務的比率維持在一定的範圍內。
而在這之前就已傳出，
2024.08.23
![「限貸令之亂」是房市泡沫前兆？租屋族痛苦將至？限貸令的4大影響一次看懂]()
最近銀行自發性限貸令，以及新辦房貸利率全面調漲，對房市帶來顯著影響。
我們先來聊聊對成屋、中古屋的影響，至於預售市場的部分，