2024.09.27
![跟親人、朋友合資買房，有哪些注意事項？產權分配、律師公證...千萬別因小失大！]()
「學姊，我跟我姊都單身，沒有結婚的打算，想要合買房，你的建議呢？有沒有什麼要注意的？」
趁著吃飯空檔有機會說上話，學妹接著說
2024.09.12
![房價為何愈來愈高？實例說明：實價登錄的成交價是這樣被抬高的！]()
頻頻高漲的房價讓愈來愈多人吃不消，房屋成交價到底是由誰決定的？當然是市場買賣雙方決定的，但是這個房價又以什麼當作合理的參考標準呢？
2024.08.30
![房市熱，買預售屋轉手賺很大？用期貨概念告訴你，為何預售屋並非穩賺不賠]()
你應該聽過「期貨」吧？聽起來很複雜，對不對？
讓我用最簡單的方式解釋給你聽。
想像你是個農夫，你種了一大片玉米，預計幾
2024.08.28
![限貸令之亂，台灣房市泡沫不遠了？一旦泡沫，首當其衝的恐是「這類人」]()
根據報導，央行上週開始找國銀喝咖啡，原因是不想讓房市過熱，希望國銀把房貸業務的比率維持在一定的範圍內。
而在這之前就已傳出，
2024.08.23
![「限貸令之亂」是房市泡沫前兆？租屋族痛苦將至？限貸令的4大影響一次看懂]()
最近銀行自發性限貸令，以及新辦房貸利率全面調漲，對房市帶來顯著影響。
我們先來聊聊對成屋、中古屋的影響，至於預售市場的部分，
2024.07.29
![房屋貸款辦不下來，會出現房貸斷頭的法拍潮嗎？房產專家用3大QA解惑]()
今天來個有關房貸的Ｑ＆Ａ。
Q1：銀行貸款變困難會出現法拍潮嗎？A：不會，這2件事情關聯性很低，我們舉例子來說明比較好理解。
2024.07.17
![防股市過熱失控，有錢人現在怎麼配置股和債？]()
今年以來，國內外股市表現強勁早已不是新聞，但越接近美國聯準會（FED）宣布降息的時刻，市場上的樂觀情緒更為明顯。我依據以往的經驗值
2024.07.08
![預售屋5大問》預售屋適用新青安貸款嗎？預售屋可以轉賣嗎？常見的5大疑問全釐清]()
今天稍忙一些，稍微整理一下先前朋友常詢問的幾個問題，當作交今天功課了。
Ｑ1：預售屋不能辦新青安，是所有預售屋都不行嗎？Ａ：
2024.07.06
![君麟印證「板橋有錢人」實力！企業主買整層！]()
板橋豪宅再度制霸新北！預售豪宅「勝輝一邸」最高賣出單價121.5萬元，同時也凸顯板橋成屋豪宅高CP值與潛力，光今年第一季新北5筆億
2024.06.27
![買房必看！健康房、游泳池、交誼廳...盤點10大過來人點名的「無用公設」]()
用不到的公設就是浪費？今（2024）年2月29日內政部「虛坪改革草案」曝光，針對公設問題提出兩大方針，部長林右昌表示，根據現行的規