2015.07.22
![跌價近三成後,又有三戶被斷頭》豪宅法拍潮,帝寶陷每坪200萬保衛戰]()
一向被視為房市領頭羊的豪宅,總能在價格上發揮「打個噴嚏,全房市都感冒」的效應。知名豪宅代表,北市仁愛路「宏盛帝寶」最新成交紀錄出現
2015.07.22
![林口、三重、新莊餘屋太多》新北房價還會跌,想住天龍國隔壁,買房再等等]()
餘屋量大區重新洗牌! 根據《住展》雜誌統計, 台北市、新北市完工未銷售的新成屋餘屋狀況,過去排名前3大的「林三淡」(指林口、三峽、
2015.07.13
![剩幾戶即將完銷?!別被話術唬住,想撿「真」便宜,先去打聽接待中心何時要拆]()
許多人都知道,預售屋議價有兩個好時機:「剛開案或是潛銷時」,與「快要完銷結案時」。不過,現在買氣這麼冷,其實不管是哪個階段,只要善
2015.06.29
![買房子簽「這個文件」前千萬要小心!一旦反悔,屋主會跟你討3%違約金]()
如果你看上一間房子,屋主委託仲介賣,而你想要出價,你會怎麼做?領一筆錢或開一張支票做為斡旋金,請仲介幫你下斡旋?還是不付一毛錢,只
2015.06.22
![怕買不到心儀的房子,又怕出價太高當冤大頭?搞懂「斡旋金」規則就免驚]()
看上了仲介委賣的物件,通常我們都會以斡旋金表示誠意,請仲介幫忙議價。不過,如果你以為仲介收了斡旋,就會開始幫你運作議價,那可就錯了
2015.06.16
![不是凶宅也不是法拍屋,為什麼她能在同社區買到便宜10%的房子?]()
去年跨年夜,我收到一則開心的簡訊。一位學員以低於均價約10%的價格買到她喜歡的社區,且屋況、樓層都很理想。她和家人在該社區租屋已近
2015.06.10
![房地合一稅上路,買房再等兩年》房市基本面現形,未來五年跌價三成]()
立法院三讀通過「房地合一稅」新制,明年一月一日起,台灣房地產進入「實價課稅」階段,房地產投資客的黃金時代結束了。台灣房市一直供給過
2015.06.09
![房子會漏水,但價格便宜地段又好,我該多殺一點,自己整修嗎?]()
上個月陪一位朋友去看了一間公寓,雖然屋況有漏水,但是地點不錯,單價也在行情之下,朋友很心動,看了一次之後,請我陪她去看第二次。雖然
2015.06.02
![不想被房仲話術騙?聊天15分鐘,從「大樓管理員」套出房子9個秘密]()
每個人都想買到價格合理、高 CP 值的好房子,雖然隨著網路的進步和實價登錄的實施,買賣雙方的資訊落差越來越小,不過,還是有一些重要
2015.05.28
![想要變有錢?秘訣:出門旅遊,記得多和旅館清潔員、計程車司機...聊聊天]()
有讀者問我,除了進行硬生生的經濟數據比對分析,還有什麼研究總體經濟的方式,我的建議是,讀萬卷書不如行萬里路,旅遊。針對想研究的國家