南高雄價值被低估,將現噴井式成長

北高雄因未來產業建設進駐題材,坐擁橋頭科學園區、台積電高雄廠兩大園區議題加持區域發展,目前市場岡山成交價站上4字頭,橋頭個案也出現最高單坪38萬元改寫區段新高,逼近4字頭的行情,雖然北高房市表現亮眼,但產業園區仍處於開發期,預估還要等待2至3年生活機能才會完整,也讓處於開發進行式的南高雄更勝一籌。

AI智慧輸出為導向,南高雄將成新矽谷

南高雄亞灣區為全台唯一的國際雙港、三鐵、產業、交通便捷的都會計畫,隨著各大場館、環狀輕軌完工啟用,以及市府積極帶動產業轉型,透過亞灣2.0計畫「5G AIoT創新園區」,打造亞灣成為國際智慧科技樞紐,有別於北高以「科技產能」為導向,南高雄亞灣則聚焦5G AI智慧化發展,打造軟體研發、人才培育、智慧輸出,引領高雄成為智慧首都,高科技人才、跨國企業聚集也為區域帶提高薪資所得,提升周邊商業發展。

小港區坐落南高雄與東高雄發展核心,產業、交通等多項重大建設,更為區域帶來龐大產值。
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加速淨零接軌國際,碳交所落腳高軟

臺灣碳權交易所於2023年8月7日正式進駐高雄軟體園區的高雄新創大樓,預告台灣正式進入碳交易時代,碳交所的成立,未來將協助企業並培育新興綠能創新產業,預估2023年到2030年能帶動4兆元以上的民間投資,創造5點9兆元的產值,並提供超過55萬個相關的就業機會,為南高雄區域發展再添薪火。

南高價值被低估,將現噴井式成長

南高雄價值一直以來被低估,主要原因為區域開發較早,可釋出開發土地已飽和,但也因為基礎建設成熟、交通路網完善、進出口便利,成為各大企業、國際酒店進駐首選,如鴻海集團、智葳科技、洲際酒店、日本大倉久和等⋯⋯。

當大家聚焦北高雄未來發展,南高雄建設已百花齊放,後續產業進駐、公共建設、大型商場開發持續推動,多項億級建設以及國際企業的進駐,多元題材更為豐富,未來不僅可望複製竹北房市奇蹟噴井式成長,更有挑戰信義計畫區的發展勢態。

小港區房價凹陷區,優勢將顯現

其中小港區坐落南高雄與東高雄發展核心,擁有陸海空交通優勢,高雄國際機場新航廈計畫、國道七號建設正在推動,區域商圈、綠地、學區發展完整,相較於亞灣、鳳山區房價仍屬於低基期,不論是自住或置產都是絕佳的績優地段與進場時機。

選擇發展有潛力的區域之外,也要選擇有品質好口碑的建設品牌,現任高雄市不動產開發商業公會理事長陸炤廷,同時是上市建設公司華友聯建設董事長,深耕地產事業多年並專精土地開發洞悉市場,追求在每塊獨特的土地上興建符合區位特質的建築,在居住品質上能有所堅持,不去追求最低坪數的房屋,並把永續美好生活的精神帶入,以期興建更舒適耐久的永續建築。

小港矚目新案「POWER CITY」配備多樣優質建材,吸引許多傳產科技菁英入手。
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於小港推出「POWER CITY」預售建案,備有VAF智慧潔淨氣流、3M淨軟水、EMS電能管理系統等優質建材,推出2房廣告戶738萬起,3房加上平車免千萬,建案推出後受到傳產業與科技菁英從業人員親睞,創下亮眼銷售佳績。

歲末補漆成口碑,實踐「生活的營造者」

上市營建品牌華友聯獨創「華友聯Family 」APP,24小時傾聽住戶需求,推出住戶專屬歲末補漆、家族活動、線上商城等⋯⋯深化售後服務內涵,從土地、建築到住戶,延伸到社區總體經營,尤其「歲末補漆」服務多年不間斷,讓住戶更加有感「交屋才是服務的開始」,不只是蓋房子的人,更是生活的營造者。

華友聯集團持續為每個家,營造美好生活。 (圖片來源:華友聯提供,VERSE拍攝)
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華友聯集團「永續建築到美好生活」賣房並非一次性銷售,更多的是經營與客戶之間的關係與溫度。以永續經營為志的華友聯集團,看得更遠,考慮得更廣,從土地、建築到住戶,延伸到社區總體經營。陸炤廷表示,客戶買到的不只房子本身,還有搬進去後彼此的互動。華友聯集團將住戶服務、房屋品質維護,都視為最重要的事,實踐深耕「生活的營造者」理念。

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