北高雄因未來產業建設進駐題材，坐擁橋頭科學園區、台積電高雄廠兩大園區議題加持區域發展，目前市場岡山成交價站上4字頭，橋頭個案也出現最高單坪38萬元改寫區段新高，逼近4字頭的行情，雖然北高房市表現亮眼，但產業園區仍處於開發期，預估還要等待2至3年生活機能才會完整，也讓處於開發進行式的南高雄更勝一籌。

AI智慧輸出為導向，南高雄將成新矽谷

南高雄亞灣區為全台唯一的國際雙港、三鐵、產業、交通便捷的都會計畫，隨著各大場館、環狀輕軌完工啟用，以及市府積極帶動產業轉型，透過亞灣2.0計畫「5G AIoT創新園區」，打造亞灣成為國際智慧科技樞紐，有別於北高以「科技產能」為導向，南高雄亞灣則聚焦5G AI智慧化發展，打造軟體研發、人才培育、智慧輸出，引領高雄成為智慧首都，高科技人才、跨國企業聚集也為區域帶提高薪資所得，提升周邊商業發展。

加速淨零接軌國際，碳交所落腳高軟

臺灣碳權交易所於2023年8月7日正式進駐高雄軟體園區的高雄新創大樓，預告台灣正式進入碳交易時代，碳交所的成立，未來將協助企業並培育新興綠能創新產業，預估2023年到2030年能帶動4兆元以上的民間投資，創造5點9兆元的產值，並提供超過55萬個相關的就業機會，為南高雄區域發展再添薪火。

南高價值被低估，將現噴井式成長

南高雄價值一直以來被低估，主要原因為區域開發較早，可釋出開發土地已飽和，但也因為基礎建設成熟、交通路網完善、進出口便利，成為各大企業、國際酒店進駐首選，如鴻海集團、智葳科技、洲際酒店、日本大倉久和等⋯⋯。

當大家聚焦北高雄未來發展，南高雄建設已百花齊放，後續產業進駐、公共建設、大型商場開發持續推動，多項億級建設以及國際企業的進駐，多元題材更為豐富，未來不僅可望複製竹北房市奇蹟噴井式成長，更有挑戰信義計畫區的發展勢態。

小港區房價凹陷區，優勢將顯現

其中小港區坐落南高雄與東高雄發展核心，擁有陸海空交通優勢，高雄國際機場新航廈計畫、國道七號建設正在推動，區域商圈、綠地、學區發展完整，相較於亞灣、鳳山區房價仍屬於低基期，不論是自住或置產都是絕佳的績優地段與進場時機。

選擇發展有潛力的區域之外，也要選擇有品質好口碑的建設品牌，現任高雄市不動產開發商業公會理事長陸炤廷，同時是上市建設公司華友聯建設董事長，深耕地產事業多年並專精土地開發洞悉市場，追求在每塊獨特的土地上興建符合區位特質的建築，在居住品質上能有所堅持，不去追求最低坪數的房屋，並把永續美好生活的精神帶入，以期興建更舒適耐久的永續建築。

於小港推出「POWER CITY」預售建案，備有VAF智慧潔淨氣流、3M淨軟水、EMS電能管理系統等優質建材，推出2房廣告戶738萬起，3房加上平車免千萬，建案推出後受到傳產業與科技菁英從業人員親睞，創下亮眼銷售佳績。

歲末補漆成口碑，實踐「生活的營造者」

上市營建品牌華友聯獨創「華友聯Family 」APP，24小時傾聽住戶需求，推出住戶專屬歲末補漆、家族活動、線上商城等⋯⋯深化售後服務內涵，從土地、建築到住戶，延伸到社區總體經營，尤其「歲末補漆」服務多年不間斷，讓住戶更加有感「交屋才是服務的開始」，不只是蓋房子的人，更是生活的營造者。

華友聯集團「永續建築到美好生活」賣房並非一次性銷售，更多的是經營與客戶之間的關係與溫度。以永續經營為志的華友聯集團，看得更遠，考慮得更廣，從土地、建築到住戶，延伸到社區總體經營。陸炤廷表示，客戶買到的不只房子本身，還有搬進去後彼此的互動。華友聯集團將住戶服務、房屋品質維護，都視為最重要的事，實踐深耕「生活的營造者」理念。

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