《Smart智富》成立於1998年，提供股票、基金、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等投資理財領域的知識、情報與課程服務。旗下產品有台灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族群需求。
香港零售業出現正成長
星國住宅市場漸回溫
以亞洲的香港、新加坡兩地區來看，過去幾年，包括香港和中國的零售業，受到打貪、網路購物衝擊以及新加坡政府打擊高房價等，都使得市場對這兩個地區的看法相對悲觀。然而，今年以來卻出現了轉機，「這兩個地區是過去5年至6年以來，市場第一次再度正面看待。」高博深強調。
首先來看香港的零售業。根據香港政府所公布的數據，今年3月，香港零售銷售終於結束了長達2年的下跌整理，出現小幅成長。而今年7月的零售銷售年增率更是成長了4.6%，是2015年2月以來的最佳成績。隨著零售業從谷底翻揚，香港零售商場的租金收益也開始改善，對於香港地產股產生業績貢獻。以MSCI亞太地區房地產指數最大成分股新鴻基地產（0016.HK）為例，其股價今年以來就大漲了30.88%，也帶動指數今年以來報酬率達21.51%。
另一方面，新加坡住宅市場也開始看到回溫的跡象。從2011年開始，新加坡政府眼見房價高漲，開始著手打房，並且推出了包括額外買方印花稅（ABSD）、賣方印花稅（SSD）等措施。新加坡房價指數從2013年到2016年年底，跌幅逾10%。然而，到了今年3月，新加坡政府終於開始放鬆監管政策，包括降低賣方印花稅等，被市場解讀為新加坡住宅市場已經落底，「這給了市場一個訊號，緊縮循環可能結束了。」高博深強調。
而在歐美地產股方面，《Smart智富》月刊曾經在227期〈租金成長加速歐洲REITs具吸引力〉一文中就強調，歐洲REITs在景氣循環週期上落後美國數年，由於目前歐洲經濟正在復甦，租金成長正在加速。美國包括健康護理、公寓、零售、飯店等REITs，都已經進入向下循環階段。但是，歐洲包括（西班牙）馬德里的商辦、德國住宅等，正處於復甦階段。
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