逾1萬份高所得人士問卷調查》高級住宅區中,有很多是靠借貸過活的「高收入假富翁」

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擁有最傳統金融資產的美國人僅占少數。美國家庭只有大約15%持有貨幣存款;22%有定存單;4.2%有貨幣市場基金;3.4%有企業或市政公債;有股票和共同基金者則不到25%;8.4%有不動產出租;18.1%有美國儲蓄債券;23%有個人退休帳戶。

不過,65%的家庭有自己的房產,85%以上家庭至少擁有一輛車。汽車通常很快折舊,但金融資產通常會升值。

我們在本書中討論的有錢人都達到經濟獨立,即便他們一個月沒有收入,仍然得以年復一年,維持當前的生活水平。絕大多數的有錢人並非洛克斐勒(Rockefellers)或范德比特(Vanderbilts)的後代子孫。他們之中有八成以上,只是在一個世代之中累積財富的普通人。他們逐步漸進地累積財富,他們沒有跟洋基隊簽下年薪數百萬的合約,也不是中了樂透,更不會是下一個米克.傑格(Mick Jagger)。意外之財能讓你上頭條,但機會如鳳毛麟角。一個人一輩子裡靠中樂透來致富的機會小於四千分之一。相較之下,美國家庭財富淨值大於或等於100萬美元的機率還有3.5%。

致富七大元素

什麼樣的人能夠致富?有錢人通常會是生意人,在同一個地方住一輩子。這個人可能擁有一家小型工廠、連鎖商店,或是提供服務的公司。只結過一次婚,仍在已婚狀態。他的鄰居,財富只有他的一小部分。他強迫自己儲蓄跟投資。他靠自己打拼賺錢。美國富翁有80%是白手起家。

富人們通常遵循一種能夠幫助他們累積財富的方式生活。在我們的調查過程中發現,這些成功打造財富的有錢人有七個共同特性:

1. 有錢人量入為出。
2. 有錢人有效分配時間、精力、金錢,以達到建立財富的目標。
3. 有錢人相信經濟獨立比展現崇高社會地位更加重要。
4. 有錢人的父母並不提供經濟上的後盾。
5. 有錢人的成年子女在經濟上能夠自給自足。
6. 有錢人對掌握市場機會很有經驗。
7. 有錢人選對了職業。

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