跟著愛莉挑好房

邱愛莉

說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。

2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。

115篇專題文章

看房時，應該裝窮還是裝有錢？對待房仲、代銷、屋主態度大不同！

學員發問：「在與房仲或是代銷接觸時，應該透露多少個人資訊？我在知名外商擔任經理，男朋友在醫院擔任主治醫生，請問我們應該讓房仲知道我

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一天就看10幾間...勤勞的房仲比較可靠？小心前8間都是陷阱！

我們都喜歡誠懇的仲介，可是，小心！別因此掉了陷阱。有些「熱心」的仲介會在一天就幫買方安排看十幾間，然後把 C/P 值最高的會安排在

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屋主自售，少了仲介費好划算？沒做「這件事」，小心成為冤大頭！

上禮拜，有一個讀者來函詢問：「不透過仲介自行買賣房屋時，通常是賣方提供代書還是買方？履保是由代書幫忙做嗎？買方要注意哪些潛在的危險

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「坡平、機機、機械循環…」車位種類名字差一點，價錢差很多！

坡道平面、坡道機械、升降平面、升降機械、機械循環式車位…哇！車位分成這麼多種類，到底什麼是什麼啊？而且有的價格還相差

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買屋議價時不想買貴，你該這麼做：當現場有其他買方，馬上離開別出價！

「跟仲介打交道」是許多看屋族心中的恐懼，除了擔心預算有限時，仲介愛理不理外，更害怕不知道仲介說的是真的還是假的。有些仲介公司在新進

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「租屋時，房東要我付X個月押金合理嗎？」注意！押金最高只能收2個月

在之前的文章（「我有XX，很愛OO」租屋時說這句話…房東一定便宜租給你！），我們分享了跟房東議價的撇步，如果一切順利

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「首購優惠房貸」真的比較優惠？專家算給你看：不一定！

高房價時代，大部分人買房都會使用房貸，尤其是資金有限的首購族。為了減輕首購族的負擔，政府提供「青年安心成家購屋優惠方案」。不過，這

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「我有XX，很愛OO」租屋時說這句話…房東一定便宜租給你！

一年一度的農曆新年又快到了。許多租屋上班族領完年終後，紛紛規劃在年後轉職。隨著工作地點的轉換，「逐水草而居」，需要重新尋覓租屋的地

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想在屋頂種花草？這件事不注意，小心它成為你家漏水的凶手！

空中花園是很多女孩的夢想，尤其在市區，能有一隅綠意盎然的空間，養花蒔草，更是別有一種閒情逸致。不過，如果是直接種在盆栽裡倒還好，如

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裝潢時不要亂改格局，小心越改會讓房價越低！

我有一個好朋友，不婚主義的她，目前住在一間權狀坪數12坪，室內坪數約9坪的套房裡裡。最近她剛換新屋，權狀坪數24坪，室內坪數16坪

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