說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
一年一度的農曆新年又快到了。許多租屋上班族領完年終後，紛紛規劃在年後轉職。隨著工作地點的轉換，「逐水草而居」，需要重新尋覓租屋的地點。雖然台灣的租金是全世界先進國家中有名的低，不過，對上班族來說仍然是一筆不小的預算。租屋時，如何跟房東談到好價格呢？六個撇步分享給大家：
．了解房東背景與需求
我常常覺得人與人之間是否「投緣」很重要，在租房子也是喔！看屋時，不妨多和房東聊聊他在哪裡上班，還是已經退休了？為什麼要把房子出租？住在哪裡？房子空多久了？上一個房客租了多久？房東大約幾歲？有幾個小孩？聊著聊著，可能你會驚喜地發現房東和你一樣都來自中南部，有一個和你年紀相仿的小孩，或是年輕時都是從事服務業。這時候，就很容易拉近關係，爭取對方的好感。
．租長一點，或一次繳一季或半年的房租
大部分的房東都喜歡穩定收租，租金不一定要很高，但穩定、單純、方便管理卻非常重要。這也是為什麼大部分的房東都只接受以「年」為單位的租約，而不接受以「月」為單位的短期租約。如果你想爭取降低房租，可以跟房東談「一次簽約簽兩年」的方式，或「一次繳一季或半年的房租」，情商房東適度降價，通常成功的機率很高。不過，要用「打長約」的方式爭取降低房租時，記得考量未來工作異動的可能性喔！因為如果提前退租，每個月雖節省一些房租，但押金卻有被沒收的風險，必須想清楚。
．變相殺價：搬家期
除了房租議價外，還有一個變相的降價秘訣：「爭取搬家期」。一般搬家期通常給3–7天，如果能爭取到半個月到一個月的搬家期，等於變相省了一筆房租。