跟著愛莉挑好房

跟著愛莉挑好房

邱愛莉

說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。

2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。

115篇專題文章
2015.06.11一張圖秒懂！房地合一上路，要繳的稅變多了？

一張圖秒懂！房地合一上路，要繳的稅變多了？

「房地合一」終於底定，於6月5日迅速三讀通過。上周末，收到代書整理的稅制圖覺得很簡單易懂，提供給大家參考：對於想買房或賣房的人來說

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2015.06.09房子會漏水，但價格便宜地段又好，我該多殺一點，自己整修嗎？

房子會漏水，但價格便宜地段又好，我該多殺一點，自己整修嗎？

上個月陪一位朋友去看了一間公寓，雖然屋況有漏水，但是地點不錯，單價也在行情之下，朋友很心動，看了一次之後，請我陪她去看第二次。雖然

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2015.06.02不想被房仲話術騙？聊天15分鐘，從「大樓管理員」套出房子9個秘密

不想被房仲話術騙？聊天15分鐘，從「大樓管理員」套出房子9個秘密

每個人都想買到價格合理、高 CP 值的好房子，雖然隨著網路的進步和實價登錄的實施，買賣雙方的資訊落差越來越小，不過，還是有一些重要

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2015.05.26我明明比照樣品屋裝潢新房，但還是少了一種fu...問題出在●●太差

我明明比照樣品屋裝潢新房，但還是少了一種fu...問題出在●●太差

我們都喜歡看設計裝潢的照片，就連逛樣品屋也常常在吸取裝潢布置的巧思和靈感。不過，比起風格、色彩、建材等元素外，房子的格局和採光可能

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2015.05.19奇怪耶，我開1千萬，屋主不賣，別人出950萬卻成交，原因是...

奇怪耶，我開1千萬，屋主不賣，別人出950萬卻成交，原因是...

常跟仲介看屋的朋友一定有過這樣的經驗：仲介說，之前有一位客人出價xxx萬，屋主不願意談，如果你有喜歡，一定要再往上加一點。這是真的

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2015.05.11買房最大禁忌：一開口就殺仲介費

買房最大禁忌：一開口就殺仲介費

不管是買房還是賣房，常常有朋友問我：「仲介費要怎麼砍？」甚至有些要賣房子的朋友，跟仲介簽委託之前跟我說：「等一下我就要跟xx房屋仲

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2015.05.04舊公寓和新大樓都一樣！馬桶冒糞水、排水口堵塞...想逃離這些夢魘，最好別買2樓

舊公寓和新大樓都一樣！馬桶冒糞水、排水口堵塞...想逃離這些夢魘，最好別買2樓

讀者來函詢問：「傳統無電梯公寓的管道多在2樓轉折，導致公共管道堵塞時，2樓首當其衝會有回堵的現象。那麼新大樓呢？也有這樣的現象嗎？

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2015.04.28同棟房子，哪幾層樓的價格「最好殺」？

同棟房子，哪幾層樓的價格「最好殺」？

房子不是標準品，即使是同一個建案，不同格局、不同戶別、不同面向也有不同的訂價，而最常見的，就是樓層價差。以預售屋、新成屋來說，哪些

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2015.04.21看到「缺錢急售」別高興得太早！先問這個問題，才知道有沒有機會「撿便宜」

看到「缺錢急售」別高興得太早！先問這個問題，才知道有沒有機會「撿便宜」

「愛莉，我最近看了一間房子很喜歡，仲介說屋主很缺錢，急著要售屋，我去調了謄本，果然，不僅有房貸，去年年底還去借了二胎、三胎，這麼缺

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2015.04.14「離捷運x分鐘」真方便？結果是半夜沒紅綠燈的車速...破解預售屋8大廣告陷阱

「離捷運x分鐘」真方便？結果是半夜沒紅綠燈的車速...破解預售屋8大廣告陷阱

你有看過預售屋的廣告文宣嗎？有些造鎮計畫的建商，不僅做了精美的廣告DM，甚至還出了整本雜誌，介紹未來的榮景和舒適的生活圈。每當我閱

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