2025.02.10
![想買房當有殼族,該怎麼挑才好?想自住又賺增值,買「投資型房屋」適合嗎?]()
針對來買房諮詢的朋友,通常我們都會先問1個關鍵性的問題:「你買房是要自住,還是要投資?」有許多人常常覺得這個問題很多餘,每個人買房
2024.12.02
![房子借名登記給孩子,想要回卻拿不回來?資深律師提「1方法」拿回財產]()
借名登記,是我國人常見的一種財產管理方式。但令人困擾的是,如何要求返還?借名登記關係,通常發生在親屬,或是一起投資的朋友之間。背後
2024.11.08
![過戶完後,房子沒了、孩子也沒了?贈與或遺產哪一種較節稅?3策略保護財產]()
名下有房產也有小孩的人,或許曾想過名下的房子,要如何以最節稅的方式留給小孩。在房地合一稅通過後,曾看到有人建議,父母想將房產贈與給
2024.10.31
![只要造成心理威脅,就是一種煞!買房子為什麼要看風水?]()
買房子前為什麼要先看風水?有些人或許不信風水,但即使你自己不相信,一旦房子未來要脫手,許多買家卻很在意,條件不佳的風水,也會降低對
2024.10.23
![賣房想要談個好價錢?風水大師教你:提高房屋轉手率的避煞法]()
●項目1》陽台外有否壁刀或角煞?
●項目2》大門外是否直接鄰近往下的樓梯?
●項目3》客廳或臥房坐臥處是否有樑柱橫過?
2024.09.26
![銀行緊縮房貸,擔心貸款不足發生違約?資深地政士曝因應祕訣]()
近期銀行緊縮房貸,買房民眾辦理房屋貸款到處碰壁,還記得當時推行新青年安心成家專案時,房貸由最高800萬元提高到1,000萬元,還給
2024.09.23
![交屋怕限貸導致違約?估價師現身說法:買房一定要注意這點]()
銀行不動產放款逼近3成警戒線,不動產放款總量也達37.4%要摸到歷史新高紀錄,引發一波銀行限貸風暴,在政府及公股銀行出面定調,將針
2024.09.12
![房價為何愈來愈高?實例說明:實價登錄的成交價是這樣被抬高的!]()
頻頻高漲的房價讓愈來愈多人吃不消,房屋成交價到底是由誰決定的?當然是市場買賣雙方決定的,但是這個房價又以什麼當作合理的參考標準呢?
2024.09.12
![建商房子蓋好賣不掉,恐面臨慘賠命運?房產專家揭真相:餘屋放愈久、漲愈多]()
前面的文章提過,房地產市場運作的底層邏輯在「資金槓桿」,也已經跟大家聊過5倍槓桿對買方的意義(延伸閱讀:房市熱、貸款買房賺更多?房
2024.08.27
![自住不用管房價漲跌?達人曝:名下只有1間,房價漲跌跟你最有關!]()
很多想要買房子的人,害怕現在是房價高檔的時候,猶豫遲遲不敢進場,擔心買了房子之後房價就開始下跌。這時會聽到有些人說,你買的是自住的