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19筆搜尋結果
2017.11.27 權狀26坪,實際測量卻少了3坪...一位友人的震驚:原來「無電梯公寓」有公設

權狀26坪,實際測量卻少了3坪...一位友人的震驚:原來「無電梯公寓」有公設

「愛莉,我家人最近買了一間公寓,權狀上主建物坪數有26坪多,最近要裝潢,請設計師來丈量、規劃,卻發現室內實際坪數只有不到23坪!

2017.11.03 賞屋時,如果建商或房仲不准你做這3件事...律師:你可能買到「工業宅」了!

賞屋時,如果建商或房仲不准你做這3件事...律師:你可能買到「工業宅」了!

如因建商廣告誤導,購買到商業區、工業區用地的住宅,可以解約返還價金嗎?吳太太近期因家庭需求,開始四處尋覓中和附近有什麼好的房地在出

2017.09.06 有人跳樓死在社區中庭,整個社區都算「凶宅」嗎?

有人跳樓死在社區中庭,整個社區都算「凶宅」嗎?

早上按掉手機鬧鐘,沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息,老喬在line上表示: 「倒楣透了,一個神經病想要跳樓,結果卻跑到了我家大

2017.08.15 一個案例看,同樣需162萬自備款,該拿去買「套房」還是「標準2房」?

一個案例看,同樣需162萬自備款,該拿去買「套房」還是「標準2房」?

高房價時代,低總價的「套房」是許多首購族,或想置產收租的人,第一個想到的標的。套房有許多優點,包含:低總價、好出租,如果又在精華

2017.07.18 公設比不是重點!想把錢花在用得到的地方,都更律師蔡志揚:一定要懂「專有面積」這個詞

公設比不是重點!想把錢花在用得到的地方,都更律師蔡志揚:一定要懂「專有面積」這個詞

要知道什麼是公設比,首先要有一個觀念:房子的產權面積是由專有面積加上共有面積所組成。專有面積依公寓大廈管理條例,是指公寓大廈中具有

2017.01.26 公設不計坪,房價恐飆升》別傻了!買房就像買車,就算進口車比較貴,還是有人買單

公設不計坪,房價恐飆升》別傻了!買房就像買車,就算進口車比較貴,還是有人買單

讀者提問: 最近內政部研擬不動產登記法草案,研究將公設取消登記的可能性。有輿論認為,由於建物所有權登記面積明顯減少,在同樣總價下

2016.10.06 她是買房投資老手,卻是第一次當包租婆...遇到晚上出怪聲、燒東西的怪房客,最後還...

她是買房投資老手,卻是第一次當包租婆...遇到晚上出怪聲、燒東西的怪房客,最後還...

如果追求投資獲利可以視為一種美學思考,李太該是我看過最極致的人了。就像她最愛掛在嘴上的那句「發揮最大產能」,對她來說,所有的投資

2016.09.22 只有台灣把雨遮算進權狀!花錢買一堆虛坪,政府想杜絕建商灌水的辦法只有一個

只有台灣把雨遮算進權狀!花錢買一堆虛坪,政府想杜絕建商灌水的辦法只有一個

內政部近期預告雨遮及屋簷未來將不登記也不計價,建商聞訊當然急著跳腳,直喊政府在政策改變前都不先進行協商,不過建商似乎忘了,201

2016.06.08 預售屋交屋後...家裡餐廳竟多了根「公用柱」,坪數算在我家合理嗎?

預售屋交屋後...家裡餐廳竟多了根「公用柱」,坪數算在我家合理嗎?

讀者來函:「愛莉,請教妳,如果買了一間預售屋,交屋時發現實際坪數好像比權狀上登記的主建物坪數還小,拿預售時代銷提供的『家具配置圖』

2015.11.23 台北房價扣除公設,一坪180萬比東京還貴!張金鶚:令世人驚嘆

台北房價扣除公設,一坪180萬比東京還貴!張金鶚:令世人驚嘆

台北市實坪房價竟然比東京還貴?根據房仲雜誌統計,台北市新建案如果扣除公設,實坪房價金額每坪180萬,已超過東京。政大地政系教授張金