舉個例子比較好了解：假設有100個人，民國25年生，在105年死亡，留有35間房子，生了200位子女，平均每人分到0.17間房子；到了民國45年，假設有200人，在125年死亡，留有100間房子，生了240人，平均每人分到0.42間房子。
（註三：早年農業時代，所生子女眾多，平均下來，每一名子女繼承的財產數量應該不高。）
所以20年後的繼承流量，有可能高達3倍，而每人繼承的單位量，則大約是2.5倍（註四）。如同皮凱提所言：「財產繼承權有可能在二十一世紀再次扮演重要角色，足堪比擬它在過去的地位。」（註五）
（註四：此一部分並沒有明確的數據，請讀者當作舉例參考之用。）
（註五：皮凱提，二十一世紀資本論，第373頁。）
繼承贈與的數量大增！
如果你繼承了一間房子，而且在你上班附近，這時候會不會影響你購屋的欲望呢？很多老一輩的人，早就替下一代想好了，胼手胝足一輩子，買了好幾間房子，只是要留給下一代。姑且不論下一代會不會太安逸的問題，至少在某種程度上因為繼承而影響購買不動產的意願，應該是可能存在。
為了探究繼承的影響，從內政部不動產資訊平台中的「住宅移轉筆數依登記原因區分」資料，目前資料只有從98年第1季至104年第3季（註六）。先來看一下104年第1季至第3季的數字，「住宅移轉總筆數（筆）」為181,955筆，其結構如下：
（註六：因為104年少了第4季，而第4季因為稅制的改變，數字上會有大幅度地變動，故本文討論資料的範圍僅至103年。）
上圖中，可以發現104年第1季至第3季中，贈與以及繼承的比率合計高達22.86%，不可謂不高。接著來看看98年至103年整年度的數字，了解各個主要項目的趨勢，如下列表：
單從數字上來看，第一次登記與買賣的總數大幅度減少，而贈與及繼承的數字則提高不少，比率更是快要達到20%。如果以圖表來呈現應該會更清楚，下圖會發現第一次登記與買賣總計數量在降低，而且所佔比率也有下滑趨勢：