2026.01.09
![「房子先登記給長子...」父母後悔怎麼辦？房產要再過戶給弟妹，只有2條路]()
那天，長子坐在我對面，語氣很平靜，卻藏著一點遲疑。他說：「我不想一個人拿走爸爸留下的一切…」父親過世後，母親依著傳統觀念，在她還健
2025.12.29
![父母該替孩子還房貸嗎？蘇家宏律師：被法律界線教育過的孩子，才能承擔更多責任]()
有一位爸爸說：大兒子沒有和他商量下，就在新北市買了一間2,500萬的華廈，日後每個月要繳交貸款約6萬5,000元，但兒子每月的收入
2025.12.22
![擔心家人需要長照會掏空積蓄？律師給照顧者的3個自保方法]()
給每一位辛苦的照顧者：如果您是一位長期照顧者，您一定知道這條路有多麼艱辛。日復一日的付出，不只是體力與心力的消耗，更是一場沉重的財
2025.12.17
![結婚後不生小孩，當繼承時遇到大小姑...兄弟姐妹特留分有哪些要留意？]()
不婚不生是現代生活潮流，平常日子過的輕鬆自在，但是，當生命到了盡頭，如果留有遺產，必須進入一場遺產分配協議，儘管最近民法兄弟姐妹特
2025.12.15
![想運用每年244萬贈與稅移轉房子給子女？小心繳高額土地增值稅！]()
每年贈與稅的免稅額為244萬元，所以每年年底的12月份就有許多父母親想利用這筆免稅額，將房地產移轉登記給兒女，如果再加上新年度的跨
2025.12.10
![AI颳起的「大裁員時代」恐比想像得更快到來？該延遲享樂還是及時行樂？]()
今年也慢慢到尾聲，最近收到較多的來信內容，聽到的是中年人最不想遇到的事，那就是「失業」。被裁員的打擊是很大的，這在過去文章中有提到
2025.11.20
![共同繼承的土地要處分，只能賤賣？一個案看解套方法]()
明末吳三桂引清兵入關，給人們的印象可能是「漢奸」或是「衝冠一怒為紅顏」，但是在現實共有土地的處分上，現代吳三桂可能才是厲害的贏家。
2025.11.12
![需要看護不一定需要監護？想幫臥病在床的家人處理房產，可以向戶政事務所請求到府服務！]()
由於不動產買賣登記時，必須備妥身份證影本、印鑑證明、所有權狀正本及印鑑章，才能辦理買賣所有權移轉登記，我個人稱它為「四大天王」。所
2025.11.06
![怎麼立遺囑才正確？避免遺囑執行爭議地雷]()
若未妥善規劃遺囑，極可能引發繼承糾紛，甚至導致遺囑被法院判定無效。以下為立遺囑時不可忽略的關鍵事項與實務建議。三種常見遺囑形式，需
2025.11.05
![只要是家人就有繼承權？]()
釐清民法「法定繼承人順位表」，配偶為當然繼承人首先必須先釐清誰是法律上的「繼承人」至關重要。民法第1138條規定，除配偶外，依序為