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《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，現階段調降價格明顯的建案有幾個共通點：首先，財務壓力大的建商推案降價意願較高；再者，以餘屋重推的個案降價較明顯。
何世昌說明，過去不少曾經是預售的個案，因預售時未百分百銷售，故完工後，以新成屋的姿態繼續推案，但因目前市況不佳買氣下滑，業者為了盡快出清餘屋回收現金，加上已經交屋，對已購客比較沒有交代的壓力，所以願意將價格向下調整。
從區域來看，目前餘屋量大的區域其新成屋的房價皆已下修。何世昌也說，如台北市的北投區、新北市的淡水區，是購屋人可以找便宜的地區。
比如位於北投奇岩重劃區內的「國美大奇」，在《好房網》的調查中，該案目前開價每坪約70萬元。優美地產北投捷運光明特許加盟店店長李麗卿表示，原先重劃區內有遠雄、華固、宏盛等建商的個案，每坪開價都在85萬元以上，「國美大奇」的價格可說是每坪直降逾15萬元，但是去年開始，重劃區的買氣早就直直下降，當然會反映在價格上。
李麗卿甚至不諱言地說，有些客戶想要委託他們賣重劃區內的個案，但是「就算簽了（委售合約）也沒什麼人要看。」因為整體北投區的預售屋供給量在2012年、2013年達到高峰，現在完工釋出，演變為供給量大、價格卻不夠親民，觀望的人還是居多。
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