紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
讀者提問：
子房老師，現在房價有人說會再跌五年，也有人說明年大選後就會回升。房市面對新稅制的影響，利率的變動影響房價，我身為自住一族該何時出手呢？
子房觀點：
影響房價的因素很多，對於2016的房價變化，我歸納出有「九大箭圖」，來檢討各個因素對房價的影響，簡稱「子房九箭」。
第一箭「總體經濟成長箭」，從台灣的總體經濟發展，對應房地產成長模型進行預測。
第二箭「房地合一課稅箭」，從新稅制實施，推測房市交易價量的變化。
第三箭「房貸利率變動箭」，對比目前投資人槓桿操作獲利率、借款利率消長，以及央行可能利率調整的影響。
第四箭「法拍市場競爭箭」，則觀察法拍市場待拍件數、得標件數、拍次、成交率與加價率變化對房價的走勢。
第五箭「租金收益報酬箭」，以住宅與商業地產這幾年來的租金收益對比房價的消長，判斷未來租金報酬的買方市場接受度。
第六箭「總統國會選舉箭」，則著眼目前三大陣營主要候選人政見與其社會住宅政策，對於房市的可能影響。