紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
讀者提問：
子房老師，我是普通上班族，從事廣告業，公司近幾年接過大量房地產廣告業務，所以我對房地產還算熟悉。但眼看房市景氣緊縮，許多建案停止行銷預算，我們公司業績也大減，老闆要我們共體時艱，適度減薪。其實我想在年後轉職，或者找朋友開廣告企劃工作室創業，也有朋友建議我轉行賣保險或直銷。請問子房老師，我該怎麼做呢？
子房觀點：
最近我們CCIM不動產投資師群，在台北某個鬧區靜巷，包下一整個餐廳辦同學會。這家餐廳以紐奧良炸雞、鬆餅、啤酒美食為主題，已陸續在台北開許多分店，生意非常好。分店餐廳老闆E也是我們CCIM同學，近期因應餐飲集團邀請，成為他們的股東，同時也負責展店事宜。
我這位E同學的職涯，原本也是在幾家外商顧問公司服務，後來跳槽到一家大型港商零售百貨負責展店幾年，接著才又被禮聘到餐飲集團一起成長發展。回顧他的職涯，從房地產領域，專精到零售房地產，現在再從零售房地產，專精到餐飲開發經營，同時受邀成為共同創業的股東。
台灣人是很喜歡創業的民族，許多人工作久了常常有想創業的打算。我覺得這是好事，畢竟如果一直受僱在別人企業裡面，等於是停留在「富爸爸窮爸爸」系列的E象限（Employee僱員），無法跨足到另一個擁有被動收入的世界。我常說創造被動收入，就是要累積四種權利，「股權、產權、債權、版權」。雖然說從錢滾錢是最快的，但如果資金不足，還有一條邁向前述這些權利的秘密通道，有個東西叫做「技術股」。
資金可以募集與融資，但是技術可能無法複製。問題是，怎樣創造有價值的專業技術，讓朋友與股東願意讓你以技術入股？
累積專業有一個法則：先用一萬小時法則，專注自己的專業練習。並且在過程中適時橫向跨界，從自己的專業跨向你有興趣的領域。人生是一連串的冒險，我認識有些前輩65歲退休，雖然衣食無虞，但看得出來他其實還想多做些事情，多創造些人生成就感。但是即使他有一萬小時的專業累積，如果沒有跟上時代「跨界更新」，還是有許多專業會「過時」。
想年後跳槽？先想想自己的「一萬小時專業訓練」職涯是否會因此中斷，如果覺得還在專業領域範圍內，再想想自己的熱情能否支持這樣的「跨界」。
「一萬小時專業訓練」與「多重跨界經驗」才可以有機會創造獨一無二的「技術股」，你的轉職生涯，也應該要圍繞著這兩件事，才是邁向財務自由的人生。
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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