2014.12.22
![買房子想成功殺價，這四項地雷千萬別踩…]()
隨著雙北及其他台灣都會區房屋成交量的急縮，房地產市場已經轉換為買方市場，既然時間已經站在買屋者這邊，在購買房屋前最好多多貨比三家，
2014.12.16
![房市冷，自住客出頭天》仲介的秒殺物件，你靠這3招就能搶贏投資客！]()
仲介行話裡有一個名詞叫做「Apple case」，指的是不可多得、價格便宜的秒殺物件。大部分的人想到Apple case，總覺得這
2014.12.01
![「消失的照片」才是重點！為什麼有些刊在網站的房子只有外觀照？]()
無論是之前的炎炎夏日或是現在寒冷的冬天，躲在有空調的電腦房，利用網際網路購物、聊天、閒逛會比壓馬路舒服也方便多了。網際網路無遠弗屆
2014.11.14
![買房交屋前要小心，建商可能用這招多坑你好幾萬！]()
之前分享了「預售屋的兩大風險」文章，這是常見的兩大類風險。不過，除此之外，預售屋的陷阱可不少。除了常見的廣告迷思外，還有貸款、交屋
2014.11.04
![資金不足的人，買預售屋比較好？]()
預售屋有許多優點，舉凡：分期付款壓力較低、有客變的彈性、議價空間通常較大等。不過，預售屋的風險通常也比較高，尤其是「交屋後屋況不如
2014.10.28
![「真的不能買嗎？」房子買在工業用地好便宜，代價是...]()
這幾年房價高漲，儘管我常常提醒學員買房子要注意土地使用分區和建物使用用途，不要買工業用地的房子當住宅使用，但最近講座還是常常遇到讀
2014.10.17
![買房貸款下不來，訂金會被沒收？別怕，你可以這麼做…]()
今年年初有一則新聞，一位婦人簽約時跟仲介講好要貸款的成數，後來因為貸款貸不到導致必須解約。本來付了280多萬頭期款，官司判決必須被
2014.10.09
![不想買貴的撇步》房產專家Sway：「預售屋」的實價登錄連看都不要看]()
有民眾看上南港區每坪開價65萬元左右的新成屋，雙方拉鋸3個多月，最終以每坪56萬元成交，但周邊建案開價每坪80萬元，該案開價較低，
2014.10.03
![看上一間房》買了怕房價又跌、不買怕被搶走，怎麼辦？]()
讀者提問：子房老師，最近我們打算買某一個優質社區的房子，由於賣方急售，殺價已經見骨，我們判斷大概可以在開價七折左右成交，房仲要我們
2014.09.30
![買到有大陽台的房子，建商還會好心幫你外推的真相是…]()
前幾天陪朋友去看了一個建案，雖然採光條件還不錯，不過，雨遮面積不小，算一算，雨遮加起來的面積竟然比其中一間房間還要大！另外，前陽台