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2022.07.04 想當包租公,如何提升房屋價值和租金?如何找房客?常見8問一次解惑

想當包租公,如何提升房屋價值和租金?如何找房客?常見8問一次解惑

很多人說,要達成「財富自由」有3種方式:房地產、股票、創業成功,其中很多人的夢想是當包租公,有穩定的收益,但要當房東其實不簡單,邀

2022.06.14 買房基本功》付了斡旋金,接下來怎麼談價?常見8問一次解惑

買房基本功》付了斡旋金,接下來怎麼談價?常見8問一次解惑

找仲介買房時,都會經歷到重要的環節「斡旋」,但下斡旋有什麼撇步、該如何出價?如何猜出可能成交價格呢?又該如何跟屋主殺價?何謂斡旋金

2022.05.10 看房樣樣好,入住後才發現問題那麼多…不想買到地雷屋,一定要留意5細節

看房樣樣好,入住後才發現問題那麼多…不想買到地雷屋,一定要留意5細節

買新房子,不管是預售屋、成屋,最怕的就是買了之後發現跟自己想像不一樣。買之前和交屋後,最容易產生想像落差的有哪些地方?這篇文章整理

2022.04.26 房市熱,屋齡43年公寓,買不到1年竟賺300萬!

房市熱,屋齡43年公寓,買不到1年竟賺300萬!

台積電設廠效應帶動高雄房價攀升,台灣房屋今天以實例說明高雄房價大漲的情形,其中一棟屋齡43年的公寓4樓住宅,持有不到一年,帳面獲利

2022.04.25 少子化加高房價,房屋坪數也「縮水」!買小宅先注意3面向

少子化加高房價,房屋坪數也「縮水」!買小宅先注意3面向

台灣這幾年的住宅趨勢呈現房子坪數愈來愈小、家庭人數愈來愈少的狀況(詳見圖1),除了社會往小家庭發展的原因外,另一方面,房價持續上漲

2022.04.20 下午3點和晚上8點是看房最佳時段!房產達人教你從這些小地方看居住品質,買到保值屋

下午3點和晚上8點是看房最佳時段!房產達人教你從這些小地方看居住品質,買到保值屋


記住,看房子不是看氣派與否,要找的,是找出隱藏在華麗裝潢下的真實面貌,其中,警衛和收發,會是讓你了解社區氛圍的第一個突破口

2022.04.07 異地戀情侶要結婚,誰該離鄉背井換工作?知名律師:做決定前,請先考慮這10個問題...

異地戀情侶要結婚,誰該離鄉背井換工作?知名律師:做決定前,請先考慮這10個問題...


Q:律師,我跟男友已經交往多年,是遠距離戀愛。因為年紀也不小了,我們可能會決定結婚。可是,他長期住在高雄,工作穩定,擔任主

2022.03.18 想買中古屋,如何辨識問題屋?3招教你避開7成地雷

想買中古屋,如何辨識問題屋?3招教你避開7成地雷

先跟大家分享一個案例:有個屋主透過仲介,買了一間投資客在頂樓裝修過的房子,前屋主說在3個月前重做頂樓防水,保證沒有漏水和壁癌;但新

2022.03.10 看屋時樣樣好,入住後才發現壁癌和漏水...房產達人教你識破黑心房仲的空間包裝術,避免淪為冤大頭

看屋時樣樣好,入住後才發現壁癌和漏水...房產達人教你識破黑心房仲的空間包裝術,避免淪為冤大頭

我曾經說過,看房子的時間最好是下午3點和晚上8點。言者諄諄聽者渺渺,一般小老百姓下午3點都在上班不會有空,晚上8點又要吃飯約會,會

2022.03.02 想賣房直接找仲介?別用笨方法,心急只會被殺價!賣房常見5問一次解惑

想賣房直接找仲介?別用笨方法,心急只會被殺價!賣房常見5問一次解惑

問題1》賣房子該怎麼合理定價?1.當買方問仲介:走進仲介店,別急著說你要賣房子,先說想買你社區的房子,就能知道買你的社區大概要多少