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2025.03.03 房客還有租約,我能賣房嗎?資深地政士給包租公的3個建議,「這件事」很重要

房客還有租約,我能賣房嗎?資深地政士給包租公的3個建議,「這件事」很重要

如果所有權人想要把出租中的房屋出售給非承租人以外之第三人,通常會將租賃權一併移轉給新的買方,由買方繼受租約,以代點交,就是所謂「買

2025.03.02 不管在看屋現場或是路邊物件⋯只要記住3個數字,就能快速評估自己買得起多少錢的房子

不管在看屋現場或是路邊物件⋯只要記住3個數字,就能快速評估自己買得起多少錢的房子

當你下定決心要買房,面對琳瑯滿目的房產資訊,可能會感到茫然而不知從何下手,腦中還會浮現許多的問題。而我的建議是,初次買房者的第1步

2025.03.01 房屋貸款不能只看利率高低!用1指標計算貸款總費用,有效減輕還款壓力

房屋貸款不能只看利率高低!用1指標計算貸款總費用,有效減輕還款壓力

一般人選擇房貸,為了節省貸款利息,通常會選利率最低的方案。但這樣的思維,其實不一定正確。首先,市面上很多房貸方案為2段式利率,優惠

2025.02.26 豪宅稅新制上路,房子突然變「豪宅」該擔心嗎?專家解惑:對多數人影響不大

豪宅稅新制上路,房子突然變「豪宅」該擔心嗎?專家解惑:對多數人影響不大

近期房市有個熱點新聞,財政部2月19日發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後,台北市「每坪120萬元

2025.02.21 大S驟逝後的財產問題》二婚爸爸憂心:未來遺產要給前妻的小孩嗎?

大S驟逝後的財產問題》二婚爸爸憂心:未來遺產要給前妻的小孩嗎?

根據內政部統計,2023年台灣15歲以上人口中,離婚或終止婚姻的人口比率達9.47%,離婚率高居亞洲第2。如果第一段婚沒有小孩,夫

2025.02.13 全職操盤手公開3年賺1倍的致富公式:擋也擋不住的趨勢,就是好趨勢

全職操盤手公開3年賺1倍的致富公式:擋也擋不住的趨勢,就是好趨勢

三年賺一倍,雖然聽起來遠遠不如一年賺三倍那麼誘人。但一年賺三倍,通常都帶有一點賭運,今日富貴,隔日公園睡。不管風光時賺了幾倍,不管

2025.02.11 退休金愈早規畫愈輕鬆!艾蜜莉會計師教你打造個人財報、用4%法則超前部署

退休金愈早規畫愈輕鬆!艾蜜莉會計師教你打造個人財報、用4%法則超前部署

● 為何提早準備退休金很重要?
● 定期定額投資、4%法則
● 努力增加收入來源,並創造被動收入
● 檢視自己的

2025.02.10 繼承父母房子想賣掉,卻要付高額房地合一稅?資深代書用「一招」解套

繼承父母房子想賣掉,卻要付高額房地合一稅?資深代書用「一招」解套

105年房地合一稅上路後,不動產受贈與取得及繼承取得的案件,取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值,因為取得成本偏低,大約只有

2025.02.10 想買房當有殼族,該怎麼挑才好?想自住又賺增值,買「投資型房屋」適合嗎?

想買房當有殼族,該怎麼挑才好?想自住又賺增值,買「投資型房屋」適合嗎?

針對來買房諮詢的朋友,通常我們都會先問1個關鍵性的問題:「你買房是要自住,還是要投資?」有許多人常常覺得這個問題很多餘,每個人買房

2025.02.07   永慶房屋2024千萬經紀人員156位!提升不動產交易安全受政府肯定

永慶房屋2024千萬經紀人員156位!提升不動產交易安全受政府肯定


「房仲第一品牌」永慶房產集團2024年大豐收!3日於南港展覽館席開近600桌,近6000名永慶夥伴及眷屬一起喝春酒,宅男女