看了不少香港電台的《與CEO對話》，經太太一位好友介紹，與她公司的CFO（財務長）飯局，來一次「與CFO對話」，很有意思。
成就這餐飯局的過程也頗有趣，話說有一次太太好友與她工作公司的CFO閒聊，建議太太好友多看小弟的blog以增長財務知識，作些個人投資計劃。豈料太太好友回應：「止凡是我中學同學的老公呀！」嚇了他一跳，更希望太太好友可以安排約見認識小弟。好幾個月後終於成事了。
與這位CFO交談，他本身事業當然了得，但原來投資也做得很不錯。他主力投資房地產，地區主要在西環一帶，目標是舊房子，玩法是買入後把房子翻新裝修，提升租值後再租出，以租金現金流「養戰」，長線等收購機會。
從他口中，身家財富應該相當可觀，因為他們已經玩了好多年，以這方法加按（增貸）造餅，近幾年正值全球低利率，又正值房市多頭。他們也自知運氣佔了成功很大比重，因而相當感恩。
這些操作來自一個觀察，當時他們家住中環一帶，眼見有很多外籍人士租客，而且租金十分穩定，亦逐步增長中。當他們觀察到中環的租金緩緩上升，他們大膽估計租客將會由中環慢慢移向西邊，因此他們開始留意西環一帶的舊樓。
這十幾年作房地產投資的，單是享受升幅已經不得了，更何況這幾年西環區域更能享受不少鐵路基建配套，不少發展商都在該區收樓或落釘，久不久也有天價的新盤誕生，令他們的回報跑贏大市（所指的是房市），可以想像他們的成績有多令人羨慕。