紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
股權收益來自上市公司穩定分紅的股票，或者參與未上市股票投資。藉由每年股東分紅，賺取被動收入。但若想成為專業的股票投資人，花時間看盤、研究各公司的基本面、掌握相關產業的脈動，都要持續的熱情支持。
債權收益很單純，就是借錢給別人，然後收利息。只是，如果碰到還不出錢的對象，也會是相當困擾。如何保障債權抵押，如何評估對方信用，如何讓借錢變成支持對方發展，有看過日劇「半澤直樹」的朋友一定不陌生。
產權收益呢？最簡單的就是房地產。而且，要有租金收益的房地產，才能夠創造被動收入。但不動產投資有其門檻，所幸財務自由的核心，來自於創造「現金流」。而換來收益的權利，可以用「出錢」（投入金錢），或「出力」（投入勞務）來取得。
市場上以「投入勞務」來產生被動收入，取決於獎金規則的系統設計，比如直銷商的獎金系統、網站點擊率的獎金系統；還有以個人技術或勞務作價入股的創業行為，比如政府鼓勵推動的「閉鎖型股份有限公司」。還有一種則是培養專業的團隊與眼光，以操盤方式幫投資人賺取利潤，也賺取服務費用。至於「投入金錢」來產生被動收入，則取決於對投資對象的眼光信任。
其實創造財務自由，不管是「投入勞務」或「投入金錢」，我認為都需要熱情與興趣的支撐，才能走得長遠。「被動收入」人人會說，但任何投資都有風險。
畢竟對於勞務與金錢的投入，一種結果是皆大歡喜的收穫，另一種結果則是刻骨銘心的學費。
當決定跨出「被動收入」冒險的那一步，能否成功仍依賴自己的熱情與興趣。也就是說，若不幸繳了「失敗學費」，也能夠因為興趣與熱情的支撐，將失敗的經驗轉變成「投資眼光」，總有一天變成「歡喜收穫」。
現在大家漸漸都知道「被動收入」的重要，但是當踏出這條冒險之路，很少人告訴你真相：唯有充滿熱情的冒險，才能決定對「被動收入」的努力能否有開花結果的一天。
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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