徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
這個號稱建商老闆自用的溫泉宅，好像因為賣得不好，所以拖了些時間才交屋，實際看到屋況，發現規劃和施工也沒有廣告說得那麼厲害，甚至有幾個承諾的公設，到了現場並不存在。
公設有狀況也就算了，事後就要求建商補上或是貼錢了事。更嚴重的還在後面，後來老畢聽到幾位住戶討論，說當時建商有承諾要給他們看的水權證明總是推拖拉，其中有一位住戶透過朋友關係，得知該建案根本就沒有申請水權，那個熱呼呼的水，其實是偷接附近民宅的溫泉管，這件事情曝光之後，水公司已經直接斷水，所以他們現在泡的只是一般熱水，根本就不是溫泉！
「我當初就是為了要泡溫泉，才買這一間套房，如果不是溫泉，我在家泡熱水就好了啊。」老畢氣憤的說。
確實，每年冷風一吹，溫泉宅的買氣就直線上升，但近年來有不少個案「尚未獲取溫泉水權或溫泉開發許可」就對外賣屋，讓買方當了冤大頭，因此，購買溫泉宅除了價格之外，水質和水權是首要注意的部分。民眾購屋前可以向建商、大樓管委會索取管線圖、水質證明、及使用權益等相關資料，以保障自身權益。
之後，老畢和其他住戶聯合起來，要控告建商，訴訟一拖就是三年多，打官司不只煩，更倒楣的是，大家團結一致堅持到底，偏偏遇到房價下跌，買這間套房等於雙頭賠。
「湯還沒泡到，倒是先泡了一身腥。」老畢憤憤地說。
作者簡介_徐佳馨
徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。