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一向被房地產業界視為銷售旺季的九二八檔期來臨，但以目前冷颼颼的房市、業界普遍認為今年九二八檔期可能「旺季不旺」之際，有個位於桃園市、小坪數為主的預售建案，卻不同於其他案場常常門可羅雀，不僅每天都有人看屋，且平均一週成交一戶。關鍵竟是「零雨遮」的特色。
走入該案場，每戶皆有敞亮的對外大窗，且設有簡單的雨遮，但詢問後才發現，雨遮並沒有登記為權狀內的坪數，扣除公設後，其餘皆為實坪。有「零雨遮」優勢加持，且位於機場捷運沿線，交通便捷，儘管幾乎沒有在媒體上刊登廣告，卻吸引了不少自住客前來看屋。
負責該建案銷售的專案經理陳誌鍠謙稱，這成績僅是「中上」，但其他房地產業者聞訊，好幾位都欣羨的說：「沒做什麼廣告的案子，能賣這樣真的很好了！」
內政部搶在九二八檔期來臨前，預告了最新條文：未來房屋的雨遮、屋簷不可登記為權狀內的坪數，防堵長期以來，由雨遮、屋簷而衍生的房市交易亂象再發生。
房地產業界關注的是：內政部的禁令，會是售屋新賣點，還是壓垮房價的起點？
事實上，雨遮和屋簷有遮陽、擋雨的實質功能，但按規定而言，雨遮不受容積管制，可登記為「附屬建物」，做為產權交易的一項。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，一般來說，雨遮、屋簷占建物總面積三％就算比率不低，但以現今成屋而言，通常都會達到總面積三％到八％；有些小坪數的產品，占比甚至更高。
許多人買屋會格外留意公設比，但雨遮、屋簷被列為「附屬建物」，早期許多建商傾向於將雨遮和屋簷計入坪數後再出售，一般人看到權狀後，容易誤以為是自己專屬、一定會用到的實際使用面積。
投資客：賺價差空間沒了