徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
先發難的是女兒，分完的那一年年初二就沒回家，說是夫家要全家出遊，不克回家，以前常常打來噓寒問暖的電話，也沒有那麼勤快，後來的日子裡，對這個老爸的一切都是表面功夫。之後，起了化學變化的是大兒子夫婦，蕭公和他們朝夕相處，雖然孫子還是很親熱，不過他很明顯感受到，大兒子和媳婦似乎沒有以前那麼熱絡，以前媳婦常會給公公煮些好吃的，到後來也對他愛理不理。
至於拿到最貴店面的小兒子會比較孝順嗎？好像也沒有，長年在越南工作的小兒子，只有在租金沒進帳的時候才會打電話回台灣，也沒有因為分得比兄弟多而對老爸爸特別孝順。
一陣子下來，受不了大兒子家低氣壓的蕭公，鬧起脾氣說要去養老院住，結果居然沒人攔他，沒台階下的蕭公，只有默默搬到老友住的養老院，過著雖有兒女，卻無人看望的寂寞晚年。
事後回想，蕭公雖然嘴硬，但也承認錯在自己分得太早、分得不公，甚至沒有諮詢其他方式，可是想歸想，一切已經太遲。
這幾年不少老人家對身後事不避諱，也很積極安排產業，但是分完之後子女翻臉不認人的事情時有所聞。對於老人家來說，如果積極想要生前安排產業，最好要尋求專業人士的節稅規劃建議後，再進行移轉。
如果擔心世事難料，現階段民法有防不肖條款可以相對抗，不過效益不高，積極作為除了和子女約法三章，並預立遺囑外，還可以透過辦理信託，由銀行或證券商擔任受託人，約定信託目的、財產管理方式、受益人、財產歸屬及交付方式等，將信託財產移轉至信託業者名下，由受託人必須依照信託契約管理或運用該筆信託財產，避免因老年人生前將財產全數贈與子女後，失去對財產的主導權，造成事後無人奉養或照顧之情形。
養老院住沒多久，蕭公就抑鬱而終，因為孩子們都有點社會地位，喪禮自然辦得風光，只是，對於躺在棺材裡的蕭公，這些備極哀榮，和他一點關係也沒有了。
「遺產像把刀，讓我們四兄妹互相殘殺...」一個故事告訴我們，千萬別留錢給孩子
爭產不是有錢人的專利！爸媽過了65歲以後，一定要知道的財務課和法律課
作者簡介_徐佳馨
徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。