數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
2、法令（政治）風險
整個房地產交易過程有許多法律程序，每個國家的程序都不盡相同，台灣消費者很容易陷入「用台灣看世界」的盲點，以為在台灣可以這樣這樣，到他國也能這樣，輕忽這件事，很容易將自己至於險境。除此之外，許多國家的法治觀念尚未健全，「有關係就沒關係」的人治思維，也會是一般散戶投資海外房地產完全無法掌握的變數。最後，許多國家會把海外置產的投資者，視為拉高房價的元兇，甚至還存有一些排華思想，這些都是遠在台灣的消費者，很難想像的真實狀況。
3、仲介商風險
在台灣買賣房地產會需要仲介協助，海外置產也一樣。可是，連用國語寫的仲介契約都能衍生如此多的交易糾紛，用看不懂語言寫出的契約，又有幾個消費者完全清楚自己的權利義務？有哪些自救措施？投入的金錢有沒有信託等保障？不要說消費者不清楚，恐怕連有些仲介商也都不清楚，萬一跟他們簽約的開發商捲款潛逃，怎麼辦？
4、稅率風險
所有國家買賣房地產都需要繳稅，但在漂亮的置產說明書上卻很難看見相關訊息，消費者知道日本房地產的總交易稅率大概在13.26%至13.45%間嗎（來源：Global property guide）？如果消費者沒有將這些稅賦計算為成本，小心原本的報酬率會由正轉負。