紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
談書店經營當然不能不談「誠品」。坦白說我認為誠品已經不是一家書店，而是一家百貨公司，書店只是它的主力店（Anchor Store），作為它集客的主要工具。所以，誠品書店大方地提供舒適的沙發、優雅的音樂與昏暗的燈光，讓讀者可以看書坐一整個下午，也成為兩岸華人趨之若鶩朝聖之地，進一步帶動周邊商場的營收。其實對誠品集團而言，「誠品書店」是賺名聲但不賺錢，而「誠品商場」才是真正獲利的金雞母。
我有幾個經營風格地產空間的朋友，對書店也都情有獨鍾。台中范特喜集團的綠光計畫文創街區裡有個9號新手書店，固定與台東大學鄭老師合作選書並舉辦閱讀講座。依照創辦人鍾總經理的展店藍圖，未來每個新個案都會設一家新手書店，成為該集團的文化象徵。這書店雖然不賺錢，但奠定了范特喜集團「微創文化」的精神。而在台北跨足芳療、餐廳、畫廊等事業的伊日生活美學集團，也在新生南路開了家伊聖詩私房書櫃，除了賣書也賣健康餐食，同時推廣藝文活動。回顧創辦人黃總經理開書店的初衷，竟是浪漫地為了拯救陷在水泥庭院裡的老樹。
回到從房地產的角度談書店這個產業，在目前書本多樣通路的折扣戰裡，網路書城賣75折，倉儲量販店也賣75折，書店若只著眼在賣書的利潤，在寸土寸金的都會區裡賣書肯定先輸一半。所以我認為都會區新型態的書店，其主要存在目的應該在於「奠定文化地位，經營實體社群」。辦講座、辦活動，吸引人潮與忠實文青粉絲，進一步帶動周邊相關商場櫃位的消費。
從讀者的立場，如果想要單純一個位處精華區的閱讀空間，消費便宜，氣氛又好，更希望永遠不會倒。好吧，你還有一個選擇，叫做市立圖書館。
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作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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