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事實上，帝寶遭到法拍並非第一次。大有巴士前大股東林富慧因官司纏身，以名下公司「國際山霖汽車」持有的帝寶被拍出，最後在二○一一年由投資大戶劉媽媽（劉月釵）趁二拍時撿便宜，以每坪近一百九十八萬元得標。
儘管這次帝寶將遭法拍，同樣是屋主淪為「落難王孫」，必須填補財務黑洞的個人問題所致，但業界一致認為，以帝寶在房市動見觀瞻的地位，勢必讓原本就因為政府打房而冷颼颼的行情，雪上加霜。
房地合一再補一刀
加劇房市「多殺多」慘況
按慣例，一拍比照市價、二拍打八折，且通常二拍才會有人為了撿便宜而搶標的情況來看，這次帝寶將面臨每坪價格跌破兩百萬元的保衛戰。
「未來豪宅價格的修正幅度，震盪會很大！」住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以最新確定的成交案例，力晶前董座黃崇仁以每坪二百零九萬元買下「文華苑」而言，價格看似維持高檔，但與先前成交價（約每坪二百五十萬元）相比，跌幅不可謂不大。
自二○一二年央行步步緊縮豪宅貸款成數，以及財政部針對豪宅進行實價申報查稅（編按：台北市總價七千萬元、新北市六千萬元、外縣市四千萬元以上之屋主若無舉證成本，即課徵售屋所得一五％稅金），無不令買方聞之色變，不願輕易出手。
永慶房產集團研發中心經理黃舒衛指出，房市已走了十年多頭，有能力持有豪宅者，也買得差不多了，如今在豪宅稅、實價查稅上路後，買盤只剩全盛時期的三成；等明年房地合一上路，再補一刀，已無太多富豪想再置產。
儘管豪宅並非一般人所能購買，但信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，豪宅始終是屋主的比價基準，一旦價格疲軟，拖累周遭房價，久而久之，建商不願高價搶地，房市就無上升動能可言。「帶頭大哥（豪宅）不見了，房市就如同一盤散沙，灰飛煙滅了。」