《Smart智富》成立於1998年，提供股票、基金、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等投資理財領域的知識、情報與課程服務。旗下產品有台灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族群需求。
指標1》「待售房地」占存貨比重逾50%的建商：顯示建商現金周轉壓力偏高，若是公司存貨占總資產又達7成以上，此時買方不管選擇該建商的哪個建案，都有機會殺價、砍出理想的折數。
指標2》「營業毛利率」降至20%的建商：一般建商合理的營業毛利率約在20%上下，而目前大部分上市櫃建商營業毛利率都在30%以上，「也就是說房價即使跌10%、20%，建商都還有賺！」所以當多數建商營業毛利率降至20%時，表示此時房價已讓建商幾乎無利可圖，將是買房的機。
作者簡介_Smart 智富月刊
《Smart智富》成立於1998年，提供股票、基金、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等投資理財領域的知識、情報與課程服務。旗下產品有台灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族群需求。
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