紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
在今年底以前趕著倒貨的投資客，是投資預售屋、以及持有房屋兩年以上擬獲利了結的投資人。
因為預售屋的投資客，如果是在明年一月以後完工交屋，將適用交屋後一年內交易課獲利45%高額稅率，持有期也會面對新房屋評定現值3.6%的高房屋稅。在房價不再看漲的情況下，若以投資角度來看，持有越久風險越高，因此勢必產生一波轉單換約潮。而持有房屋兩年以上，過去曾享受過這一波大多頭帶來在房價帳面數字增值的投資人，若是不趁機趕緊獲利了解，雖然明年仍適用舊制稅率，但房價下修勢態已明顯，再持有下去一旦碰到銀行利率升息，恐怕先前漂亮的帳上獲利都會被吃光。
而明年一月以後趕著倒貨的投資客，則是被奢侈稅綁住的投資人。
在房市動盪的這兩年內，也有不少投資人不小心買錯東西，看著房市反轉，卻被奢侈稅高額稅率綁著無能為力。因此這次房地合一稅在立法院能夠快速順利通過，我看是「明修棧道，暗渡陳倉」，因為許多投資客們關心的，不是「房地合一稅的進場」，而是「奢侈稅的退場」。所以等到了明年一月一日的大赦，這些買錯東西的朋友們，就要盡其所能倒貨出場了。
從政治觀點，馬總統在任期內通過房地合一稅，讓這幾年來一系列風風雨雨的打房政策，看來在明年房地合一稅實施後，似乎告一個段落。