數字很冷冽,卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣,卻能掌握標趨勢的起伏轉折,歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間,一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題,表象背後的潛在趨勢。
用年增率來看營收,最大的優點就在於比較的時間基礎是相同的,所以更能看出這家公司的營運狀況,所以透過營收年增率這張表,我們可以清楚看出這家公司反而在二月份的營運狀況是最火熱的,反而三月份的營收狀況有些停頓,但單月的營收成長停頓,真的可以代表公司的營運真的出狀況?
為了更加瞭解公司的營運狀況,我們可以利用移動平均線的概念(就像技術分析裡面的5日線、10日線),繪製這家公司的近3月平均營收及近12月平均營收移動線,最好的趨勢就是3月平均營收線持續向上,且高於12月平均營收移動線,這代表了公司長短期營收均維持向上的趨勢,且近期營收成長的動能比長期還高,下圖是以閎康為例的長短期移動平均趨勢線圖。從營收來看,此時的閎康正處於營運狀況穩定向上的黃金時段。
最後要提醒大家,生意做的很大並不能代表錢賺得很多,台灣有許多「毛三到四」(低毛利,僅3%~4%)的廠商,營收數字維持得很漂亮,但因為毛利率過低,其實真正為股東賺到的錢並沒有想像中的多,所以一家好公司的營收一定要穩健,最好還能維持一定幅度的成長;但營收持續成長的公司,並不一定是為股東賺很多錢的公司喔!
作者簡介_dolin66
民國66年出生,畢業於國立成功大學土木工程研究所,畢業迄今均從事房屋建築管理工作,曾完整參與上億元之集合住宅興建作業;更於房價高檔盤旋時賣屋,獲利達數倍以上,是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者,著有「房市泡沫來了!我該逃命,還是逢低搶進?」及「預售屋全攻略」一書。
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