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2025.03.03 房客還有租約,我能賣房嗎?資深地政士給包租公的3個建議,「這件事」很重要

房客還有租約,我能賣房嗎?資深地政士給包租公的3個建議,「這件事」很重要

如果所有權人想要把出租中的房屋出售給非承租人以外之第三人,通常會將租賃權一併移轉給新的買方,由買方繼受租約,以代點交,就是所謂「買

2025.02.26 豪宅稅新制上路,房子突然變「豪宅」該擔心嗎?專家解惑:對多數人影響不大

豪宅稅新制上路,房子突然變「豪宅」該擔心嗎?專家解惑:對多數人影響不大

近期房市有個熱點新聞,財政部2月19日發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後,台北市「每坪120萬元

2025.02.10 繼承父母房子想賣掉,卻要付高額房地合一稅?資深代書用「一招」解套

繼承父母房子想賣掉,卻要付高額房地合一稅?資深代書用「一招」解套

105年房地合一稅上路後,不動產受贈與取得及繼承取得的案件,取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值,因為取得成本偏低,大約只有

2025.01.14 入境免稅酒上限擬放寬至1.5公升,有望農曆春節1/25上路

入境免稅酒上限擬放寬至1.5公升,有望農曆春節1/25上路


外界盼調升入境旅客攜帶自用酒類免稅數量,經參考亞鄰與歐美規定、稅損規模以及國內製酒及進口業者意見,財政部拍板將上限由現行1

2024.12.27 2025年台灣旅客入境日本,可使用快速通關,大幅縮短入境時間

2025年台灣旅客入境日本,可使用快速通關,大幅縮短入境時間


2025年即將到來,日本有許多新制度即將上路,其中與台灣最息息相關的是計劃即將啟動的「預先清關」(Preclearance

2024.12.25 店面買賣想用自用住宅優惠少繳稅,小心被罰千萬!谷哥大神可能會出賣你

店面買賣想用自用住宅優惠少繳稅,小心被罰千萬!谷哥大神可能會出賣你

依照土地稅法第9條:本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。所以造

2024.12.25 2025年1月主動式ETF上路!金管會列出7大要點

2025年1月主動式ETF上路!金管會列出7大要點


金管會今天公布7大金融新制,將於明年1月陸續上路,其中包括跟上國際趨勢,金管會開放主動式ETF及被動式多資產ETF,另創新

2024.11.29 00692、00905...市值型ETF定期定額「5年不停利」,2024年佑佑ETF投資名單大公開!

00692、00905...市值型ETF定期定額「5年不停利」,2024年佑佑ETF投資名單大公開!

2024年接近尾聲,佑佑每年都會整理投資筆記、資產狀況,今年針對ETF,我有一些調整跟想法,目前我手上有10檔ETF(詳見表1),

2024.11.20 上櫃公司前3季,有33家賺逾1股本,第1名竟不是科技業

上櫃公司前3季,有33家賺逾1股本,第1名竟不是科技業


櫃買中心今天公布上櫃公司今年前3季營收及獲利資訊。上櫃公司831家不含未於期限內完成公告申報的大略-KY,前3季營收約新台

2024.11.08 過戶完後,房子沒了、孩子也沒了?贈與或遺產哪一種較節稅?3策略保護財產

過戶完後,房子沒了、孩子也沒了?贈與或遺產哪一種較節稅?3策略保護財產

名下有房產也有小孩的人,或許曾想過名下的房子,要如何以最節稅的方式留給小孩。在房地合一稅通過後,曾看到有人建議,父母想將房產贈與給