2025.11.12
![需要看護不一定需要監護？想幫臥病在床的家人處理房產，可以向戶政事務所請求到府服務！]()
由於不動產買賣登記時，必須備妥身份證影本、印鑑證明、所有權狀正本及印鑑章，才能辦理買賣所有權移轉登記，我個人稱它為「四大天王」。所
2025.11.10
![現在沒咬牙買房，老後恐怕更辛苦？有房不是幸福保證！「這點」才是真關鍵]()
在台灣，有許多房地產相關的利益團體，為了鼓勵年輕人買房，經常會使用「老了會被房東趕出來」、「老了租不到房子」等話術來製造FOMO恐
2025.10.17
![「生前贈與」不一定節稅！一故事看：贈與踩煞車，竟省下近200萬稅金]()
當父母親生病，不久人世，子女們總是百感交集，擔心負擔不起高額的遺產稅，希望生前贈與節稅？其實，事實和想像的完全不一樣。個案的媽媽4
2025.09.10
![房子贈與小孩後，可以要求返還嗎？資深地政士曝一做法：可合意返還所有權]()
當父母親將房屋贈與給小孩，很有可能要不回來，有太多的個案，因為小孩子交到壞朋友，將房屋出售或是辦理抵押貸款，讓父母親傷心欲絕。當要
2025.08.05
![二親等繼承房屋後互相買賣，買賣契約書竟用美元也可以？]()
最近新台幣升值，再加上關稅幅度不明，苦了無數的外銷廠商，因為匯差可能吃掉所有的利潤，讓外銷廠商苦不堪言。屆時，如果您是台灣的房屋買
2025.06.23
![那一筆「媽媽的錢」無法處理...沒有寫下來的遺產，是兄弟姐妹間心中的疙瘩？]()
「吳律師，我想請教一件事。」一位約莫50多歲的陳先生坐在我面前，從他還沒把背包放下，我可以感受到他的緊張。「我媽媽前陣子過世了，本
2025.06.12
![台版地面師事件？2方法預防房地產繼承詐騙]()
近年常處理客戶共有土地分割的案件，絕大部分是年輕世代想將繼承取得的土地變現，轉投資或另作其他使用，但案件中不時發現有未辦繼承登記的
2025.04.16
![面對對等關稅，38~42坪大3房成市場關鍵密碼！]()
隨著美國對等關稅引發的全球經貿動盪以及各國持續面對的通膨壓力，許多民眾將資金轉向穩健保值的不動產，然而，如何選擇一個既能保值又宜居
2025.03.22
![想投資房產卻不知如何下手？資深房地產投資人教你，善用3大關鍵選擇物件]()
資深房地產投資人楊德芬：手邊最好保持1棟自住，1棟收房租，用穩健的方式投資房地產。熟悉的人叫她「下午茶皇后」，因為別人在上班的時候
2025.03.03
![房客還有租約，我能賣房嗎？資深地政士給包租公的3個建議，「這件事」很重要]()
如果所有權人想要把出租中的房屋出售給非承租人以外之第三人，通常會將租賃權一併移轉給新的買方，由買方繼受租約，以代點交，就是所謂「買