房市觀察逾10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》；
FB：https://www.facebook.com/fuknn/
同事最近打趣地將FB塗鴉牆上的租屋啟示分享給大家，台北中正區公寓的分租雅房，可炊煮，有冰箱、冷氣、洗衣機還有網路和公用客廳，一個月只要5千含管理費、水費、瓦斯，離捷運站走路也只要10分鐘以內（相關新聞 ）。看起來似乎還不錯，比一般物件便宜了3～4千塊，但，等等！居然棉被床鋪就鋪在陽台的地板上，這是要睡陽台的意思嗎？
圖片裡，外推的陽台上加了窗戶、廚架，棉被的正上方牆上還裝了冷氣，走道上甚至多了隔板，看似還有門鎖。但走廊的空間就那麼點大，更別說兩旁的窗戶都是透明的，被當成房間來租人，總覺得還是刻薄了些。同事笑說，居然要睡在陽台上，不知道誰會去租這種房子？但我不得不說，睡陽台有什麼誇張，台北市的精華區裡，多的是外傭住在這樣的空間環境裡。
網路上，你可能曾經聽過一個笑話：帝寶最多是什麼人在住呢？不是富商、老闆，答案卻是傭人們。因為主人房產可能好幾間，平時也可能都在國外飛來飛去，所以偌大的房子裡面，最後能長住的，只剩負責打掃清潔的傭人。
但你以為傭人真的住得那麼爽嗎？套句看了幾千間台北房子的房仲友人說的話「別傻了！房子再大，傭人住的還是『傭人房』。」事實上，除了那些為了整夜照顧，所以跟長輩或是小孩同間房的情況，在台北市這樣寸土寸金的天龍國裡，一般常見的「傭人房」，多的是個連一坪都不到的狹小空間。
身為一個小老百姓，「傭人房」是什麼？這可是離平常生活圈很遠的模糊概念。朋友憶起第一次認識「傭人房」，是在一次帶看的大安區華廈裡。他說，那時他的第一個想法，只有「震驚」兩個字可以形容。60幾坪的美輪美奐的大房子裡，傭人房卻是在穿過廚房，後面一間小小不到一坪的儲藏室裡。當然這間儲藏室裡，也堆放著大大小小的儲藏物品，所以實際上屬於傭人的空間，大概就是那張單人床大小的天地。
不過，你說睡儲藏室很可憐？不不不！有錢人，可比你想像的有創意的多了。舉凡走道、倉庫、角落隔間，只要有那麼多出來的一點點空間，從前陽台，到後通往逃生梯的走廊，通通都可以成為傭人安枕的一隅。沒有窗那是基本的，有些甚至連睡的地方都難以伸直，只能蜷縮度眠。