數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
以我為例，當時將居住需求彙整成「房屋本體（通風、採光、隔間、寧靜）」、「鄰里環境（採買機能、教育資源、醫療資源、採買資源）」、「交通便利（捷運站與公車站位置、停車空間、到高速公路的距離）」、「學區位置」、「嫌惡設施（加油站、KTV、工廠）」及「價格」等六項，然後再依據家人討論的結果，分別給予這六個項目不同的權重，最後就能完成如下表一樣的購屋需求評量表。
這邊也要提醒大家，單一子項的權重最好不要超過35%，因為這代表該項目的評分，幾乎就決定了最終房屋選擇的方向。如果家人討論的結果是某一單項非常重要，那就直接針對該單項製作評量表，例如家人一致認為交通便利最重要，那評分表的項目就可能會變成如「捷運站距離」、「通勤時間」、「停車容易程度」、「公車站牌位置與數量」等項目，一樣可以評價出哪間房子最適合自己的居住需求。
買房幾乎是多數人一生中最大的支出，與其在價格的框架裡直打轉，不如先把自己與家人對居住的需求耙梳整理，這樣找到真正適合自己與家人物件的機會自然大幅增加，別怕事前討論的辛苦與爭執。因為一旦買錯房，絕對會比現在預作準備更辛苦！
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作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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