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假如固定年支出81萬，每年會有21萬的積蓄，11年後可以存到211萬，還不錯。
我們換個思考的方式，假設可以將未來11年的收入共1,111萬拿來理財，把這1,111萬擺在有複利的地方，就是買進波克夏（巴菲特的公司）股票，假如還是固定每年支出81萬，那麼11年後會擁有多少錢？
請看下表，第一列是一般人先賺錢、後花錢、再存錢的方式，存款利率以「中華郵政未達1,111萬元之一年未滿兩年期定存機動利率1.34%」為標準—國內大多數銀行存放款的參考利率。一般人的存錢方式，在今天低利率的時代，11年後擁有215萬元，15萬是利息，大部分是自己省下來的存款，報酬實在不怎麼樣。
第二列則是先以1,111萬投資19.4%複利的波克夏，每年獲得利息後扣除當年支出的生活費用，11年後可以擁有3,873萬元天文數字般的資產。說天文數字是因為計算基礎以年收入百萬的人，11年所得進行投資所獲得的。3,873萬是本金1,111萬的近4倍，是第一列一般人存錢方式所得的近18倍，更是現在年收入111萬的近39倍。
動動腦，尋找更好理財法
或許讀者會問：「先以1,111萬去投資？ 哪來的1,111萬？」這個問題很好，我們常看到年收入111萬的家庭，買了1,111萬的房子。買進的房子是負債，不是資產。一般中產階級有能力買入自己年收入11倍、21倍，甚至更高倍數的房子，怎麼就不能想個法子，把未來十年的收入「預支」來投資呢？
以下我舉個例，請大家一起動動腦，思考一下不一樣的另類理財法。
你有100萬現金；有一些股票和基金，目前市值約200萬；還有一棟空房子，目前市值約200萬。你看上一棟賣500萬的新房子，想買下送給新婚的兒子。該如何理財、如何決策，才能達到最大的理財效果呢？
這個問題，再請讀者想一想，有沒有不一樣或更好的理財方式？
我建議先把市值200萬的其他股票和基金全部賣掉，再把市值200萬的空房子也一起賣掉，然後加上原來的100萬現金，共500萬，全部去買波克夏股票。再將全部波克夏股票拿去銀行質借，再以質借的500萬貸款買新房子。
為什麼這樣做？看起來似乎比較激進！但是想想看：原先擁有市值211萬的股票和基金報酬率比波克夏股票好嗎？原先擁有市值211萬的空房子還會以大約15%的年複合成長率增值嗎？「富人買入資產；窮人只有支出；中產階級買他們以為是資產的負債」。所謂的「資產」是能夠為你不斷創造複利成長的東西，若不是這樣的資產，你擁有的可能就是「負債」。負債，不但不能複利成長，還會綁住或吃掉你的財富。
投資報酬率不高，甚至負報酬率的股票和基金，值得繼續抱牢嗎？擁有高年複成長率的波克夏股票不是更好嗎？為什麼不壯士斷腕，改抱波克夏股票呢？空房子會隨著時間折舊、折價，會增值的是土地。房地產應該把房和地分開來看，房子隨著時間折舊而折價，土地則看所處地段是否有發展性而影響增值性。除非有很確定的訊息，你擁有的房子即將大漲價；否則，空房子緊緊綁住了你的財富，財富既無法增加，還可能隨著通膨而減值。這樣的負資產緊抱著做什麼？除非它對你有不可取代的情感價值。
寫到這，我也督促讀者重新檢視所持有的「資產」，是真資產還是真負債？真正的資產是會隨著時間不斷增值。讓我們一起學習富人的作為：買進資產，拋棄負債。
黃金？房產？什麼是你的真資產？