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跟標準化商品相比，我覺得投資房地產有幾個優點：我可以自住，可以出租，也可以放著等增值，畢竟房子放著也不會立刻就壞。
我22 歲當上律師，23 歲創立律師事務所。因為從小家境不好，想要努力賺錢，律師事業剛起步時收入較少，我就在補習班兼差教不動產課程。我的第一桶金大約有兩、三百萬，就來自律師執業與補習班老師的收入。
當年我的看房筆記，形同現今的「實價登錄」
當時來補習班上我不動產法律課程的學生很多是房仲人員，由於我們雙方只是師生沒有利害關係，所以這些仲介都很願意跟我分享他們的「事蹟」。
那時仲介還沒有收取服務費6%的上限，房仲除了賺仲介費還能賺差價，所以我常聽他們誇口說，屋主賣500萬拿到500萬，但他卻能拿到400萬，因為實際上他是以900萬成交。當時我還很年輕，沒有感覺其中的不妥，只覺得：「天呀！不動產的獲利空間真是驚人！」
當時不動產的交易資訊非常不透明，所以我一邊存錢，一邊聽仲介說他們怎麼議價，之後我就開始看房子，同時認真做功課。做功課的目的，就是要減少這種因為資訊不對稱而不小心買貴（或被坑騙）的可能性。