財經新聞天天有，政府常常放利多，約翰之聲為你解讀這些消息背後看不到的「真相」。
先前世界銀行曾警告蒙古房市泡沫化，近期信評機構穆迪也指出，當地銀行業貸款餘額去年劇增54%，其中大部分集中在營建業，由於信用風險升高，穆迪將可汗銀行等蒙古三大銀行展望降至負向。房市開發商警告，一年半內可能有多達三成的小型房地產商將宣告破產。
大家如果有印象，民國80年代前後總共發生兩次房地產危機，一次還捲入東南亞金融風暴，兩次的危機都是因為銀行對房市過度放款，最後呆債全民買單，使得2000年剛上任的民進黨新政府還得成立RTC（金融重建基金），前後共花了上兆元，才讓這些銀行終於擺脫不良資產。
當時也為了銀行業重建，才把銀行營業稅從5%降到2%，但這個歷史淵源早已不存在，卻等到近期財政部才宣布要修正，這幾十年減少的稅收，成就了台灣金融業在過去幾年整體獲利每年創新高，爽到大股東，艱苦了全民。
政府正是這些災害的幫兇，不斷在各地推出的重劃區，讓房地產開發商炒高房價，還加上優惠房貸不斷推出，美其名叫做幫助民眾購屋，但實際上就是在幫許多未經審慎評估的建案，找無知的最後一隻老鼠。在房市的大起大落中，全民納稅錢就是這樣從利率補助和紓困的項目中，週而復始不斷流向特定人士，這就是這批官員腦中的「拚經濟」。
美國在2008年金融海嘯後，深刻檢討當初補貼政策的錯誤，不僅對華爾街金融業開刀，限制經營項目，同時也對官方組織房利美等兩大機構大改革，甚至在近期將其收歸國有，導致股價重挫。
試問，如果全台推都更，那為什麼還需要做那麼多重劃區？根據估計，台灣所有待開發重劃區已經可以容納超過新增450萬人，但未來三十年實際現象是，台灣會減少超過一百萬人，竭國家之財，蓋無用之建設，執政者，你究竟想幹甚麼？
作者簡介_約翰之聲
一位喜歡研究國際財經與公共政策的專業投資人。